Obiteljska kuća 125 m², Đurđevac

KUĆA ZA PRODAJU – ĐURĐEVAC

Katnica s velikim podrumom, garažom, balkonom i uređenim dvorištem – useljiva odmah!

Prodaje se obiteljska katnica u Đurđevcu, smještena u mirnom okruženju, s funkcionalnim rasporedom prostorija, velikim podrumom, garažom i lijepo uređenim dvorištem.

Kuća ima površinu od približno 125 m2. Površinu je preporučljivo provjeriti u službenoj dokumentaciji prije kupnje.

RASPORED PROSTORIJA

Prizemlje:

- ulazni hodnik
- dnevni boravak
- kuhinja s manjom blagovaonicom
- sanitarni čvor
- ostava
- garaža u sklopu kuće, s mogućnošću ulaska iz unutrašnjosti kuće

Kat:

- 3 sobe
- 2 spavaće sobe potpuno namještene
- treća soba trenutno prazna, s izlazom na veliki, osunčani balkon
- potpuno renovirana kupaonica
- tavan s manjim balkonom, trenutno neuređen za stanovanje

DODATNE PROSTORIJE

Kuća ima veliki podrum površine cca 50 m2, potpuno popločen, suh i s prozorima. Idealan je za spremanje alata, bicikala, sezonskih stvari, opreme i svega što nije potrebno držati u stambenom prostoru.

STANJE I OPREMLJENOST

Kuća je tijekom renoviranja dodatno uređena i modernizirana:

- potpuno nova kuhinja sa svim aparatima – aparati su pod garancijom
- nova kuhinja, blagovaonica i namještaj u dnevnom boravku nikada nisu korišteni
- nanovo lakirani parketi
- nove podne pločice
- potpuno renovirana kupaonica
- nove električne i vodovodne instalacije
- etažno centralno grijanje
- novi bojler
- kuća je trenutno prazna i useljava odmah

DVORIŠTE

Uređeno dvorište pruža ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom. U dvorištu se nalazi sjenica za odmaranje, kao i puno voćaka i zelenila.

KROVIŠTE

Na kući se trenutno nalazi pokrov od salonitnih ploča. Pokrov je još uvijek funkcionalan i krov nigdje ne prokišnjava, no budućem vlasniku može predstavljati mogućnost za zamjenu pokrova prema vlastitim željama i planovima.

DOKUMENTACIJA

- vlasništvo uredno
- dostupna sva potrebna dokumentacija
- kuća trenutno nema energetski certifikat
- energetski certifikat vlasnici će pribaviti ukoliko bude potreban potencijalnom kupcu za realizaciju kredita

PREDNOSTI NEKRETNINE

katnica
3 sobe na katu
veliki osunčani balkon
garaža u sklopu kuće
podrum cca 50 m2
potpuno nova kuhinja i kućanski aparati
renovirana kupaonica
nove elektro i vodovodne instalacije
novo grijanje/bojler
uređeno dvorište sa sjenicom i voćkama
kuća prazna i odmah useljiva

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite.

Kontakt:
Ida Kukulić
+385 91 203 4666
WhatsApp / Viber
ida@estera-nekretnine.com