Trosobni stan Donji grad, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

OSIJEK, u ponudi je moderan stan u novogradnji neto korisne površine 45,33 m² s pripadajućom ostavom 3,59 m² i parkirnim mjestom 11,52 m².

Nalazi se na prvom katu manje urbane vile, a sastoji se od hodnika, open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, glavne spavaće sobe, dječje spavaće sobe i kupaonice.

U cijelom stanu bit će izvedeno podno plinsko grijanje uz zaseban termostat u svakoj prostoriji i mogućnost upravljanja grijanjem putem mobilne aplikacije.
Stan će biti opremljen antracit stolarijom sa sigurnosnim staklima koja ujedno pružaju i pojačanu toplinsku i zvučnu izolaciju do 40 dB, električnim roletama, ugrađenim komarnicima, protuprovalnim ulaznim vratima i portafonom s video prikazom. Klizne staklene stijene bit će dimenzija 300 x 200 cm, dok će prozori u spavaćim sobama biti dimenzija 90 x 200 cm. Staklene ograde činit će francuski balkon čime se prostoru osigurava više prirodnog svjetla.
Dodatna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji stanova – bit će izvedeni zvučno izolirani zidovi i plivajući podovi radi smanjenja prijenosa zvuka, kao i niskošumne cijevi odvodnje

Na krovu zgrade bit će napravljena priprema za postavljanje solarnih panela, a u garaži će svako mjesto imati svoju punionicu za električna vozila. Vanjski prostor oko zgrade bit će u potpunosti uređen i popločen uz integriranu vanjsku rasvjetu.

Lokacija omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima - u blizini se nalaze škola, trgovine, javni prijevoz, sportski sadržaji, KBC Osijek dok su Drava i šetnica također vrlo blizu.

Kupcima je omogućeno plaćanje u fazama, prateći tijek gradnje:

• 30 % prilikom sklapanja ugovora
• 30 % nakon završetka roh-bau faze
• 30 % nakon završetka obrtničkih radova
• 10 % nakon ishođenja uporabne dozvole

Plaćanje je moguće i odjednom u cijelosti.

Planirani završetak gradnje je proljeće/ljeto 2027. godine.

Donji grad je jedan od povijesnih dijelova Osijeka, smješten uz Dravu i uređenu promenadu idealne za šetnju, trčanje, vožnju biciklom i boravak na otvorenom. Spoj sadržaja potrebnih za svakodnevni život, blizine centra i prostora za rekreaciju čini ovaj dio grada posebno praktičnim za stanovanje. Zanimljivo je da se Donji grad razvio na prostoru nekadašnje rimske Murse, pa ovaj dio Osijeka spaja dugu povijest grada s modernim načinom života.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID CODE: 8688

Petra Sabljić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 92 312 2069
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petras@spatium.hr
www.spatium.hr