1/4
Četverosobni stan Povljana, Povljana
€ 364.000
Oglas ažuriran 05. 10. 2026.
Opis
referenca: 693
POVLJANA, OTOK PAG – Luksuzni dvoetažni apartman s privatnim bazenom i vrtom | 3 spavaće sobe
POVLJANA – PRIVATNI BAZEN, VRT I OSJEĆAJ VLASTITE VILE UZ MORE
U jednom od najpoželjnijih dijelova otoka Paga, u mirnoj i ugodnoj Povljani, nalazi se luksuzni dvoetažni apartman A1 smješten u modernoj urbanoj vili sa samo dvije stambene jedinice.
Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, komfora i suvremenog dizajna te budućim vlasnicima nudi osjećaj života u vlastitoj kući, uz sve prednosti moderne novogradnje.
Ukupna obračunska površina iznosi 131,65 m², dok unutarnji stambeni prostor obuhvaća 91,04 m² pažljivo projektiranog prostora raspoređenog na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od:
• prostranog dnevnog boravka• kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta• gostinjskog WC-a• izlaza na natkrivene terase• privatnog bazena• vlastitog vrta
Na katu se nalaze:
• tri spavaće sobe• kupaonica• dva balkona
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatni bazen i vrt koji stvaraju savršeno mjesto za opuštanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.
Prednosti nekretnine:
✓ Privatni bazen✓ Privatni vrt✓ Urbana vila sa samo dva apartmana✓ Tri spavaće sobe✓ Dva balkona i više terasa✓ Vlastito parkirno mjesto✓ Visoka razina privatnosti✓ Idealno za luksuzni turistički najam✓ Moderna novogradnja vrhunske kvalitete
Tehničke karakteristike:
• Split sustav grijanja i hlađenja• Podno grijanje u kupaonicama• Električni bojler za toplu vodu• Fasada s 10 cm toplinske izolacije• Dodatna izolacija stubišta kamenom vunom• Troslojna Marlex stakla s komarnicima• Rolete s ručnim upravljanjem• Priključak na kanalizaciju i kompletnu infrastrukturu
Planirani završetak građevinskih radova predviđen je do 15. srpnja 2026. godine, dok se tehnički pregled i uporabna dozvola očekuju tijekom rujna 2026. godine.
Ako tražite nekretninu koja nudi privatnost, luksuz i dugoročnu vrijednost na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale, ovaj apartman predstavlja priliku koju rijetko nalazimo na tržištu.
Za više informacija i rezervaciju:
Ivana KlasanReal Estate Croatia
+385 91 603 6561www.realestate-croatia.hr
ID CODE: 693
Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr
U jednom od najpoželjnijih dijelova otoka Paga, u mirnoj i ugodnoj Povljani, nalazi se luksuzni dvoetažni apartman A1 smješten u modernoj urbanoj vili sa samo dvije stambene jedinice.
Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, komfora i suvremenog dizajna te budućim vlasnicima nudi osjećaj života u vlastitoj kući, uz sve prednosti moderne novogradnje.
Ukupna obračunska površina iznosi 131,65 m², dok unutarnji stambeni prostor obuhvaća 91,04 m² pažljivo projektiranog prostora raspoređenog na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od:
• prostranog dnevnog boravka• kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta• gostinjskog WC-a• izlaza na natkrivene terase• privatnog bazena• vlastitog vrta
Na katu se nalaze:
• tri spavaće sobe• kupaonica• dva balkona
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatni bazen i vrt koji stvaraju savršeno mjesto za opuštanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.
Prednosti nekretnine:
✓ Privatni bazen✓ Privatni vrt✓ Urbana vila sa samo dva apartmana✓ Tri spavaće sobe✓ Dva balkona i više terasa✓ Vlastito parkirno mjesto✓ Visoka razina privatnosti✓ Idealno za luksuzni turistički najam✓ Moderna novogradnja vrhunske kvalitete
Tehničke karakteristike:
• Split sustav grijanja i hlađenja• Podno grijanje u kupaonicama• Električni bojler za toplu vodu• Fasada s 10 cm toplinske izolacije• Dodatna izolacija stubišta kamenom vunom• Troslojna Marlex stakla s komarnicima• Rolete s ručnim upravljanjem• Priključak na kanalizaciju i kompletnu infrastrukturu
Planirani završetak građevinskih radova predviđen je do 15. srpnja 2026. godine, dok se tehnički pregled i uporabna dozvola očekuju tijekom rujna 2026. godine.
Ako tražite nekretninu koja nudi privatnost, luksuz i dugoročnu vrijednost na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale, ovaj apartman predstavlja priliku koju rijetko nalazimo na tržištu.
Za više informacija i rezervaciju:
Ivana KlasanReal Estate Croatia
+385 91 603 6561www.realestate-croatia.hr
ID CODE: 693
Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr
Značajke
- Vrsta
- Četverosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- Prizemlje
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 130 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Udaljenost od mora
- 200 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 364.000
- Cijena po m²
- 2.800 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
2026Energetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+2
Karta
Dodatne mogućnosti