Obiteljska kuća Buje, Buje

Istra, Buje, okolica

U prekrasnom istarskom mjestu, nedaleko od Buja, smjestila se elegantna i potpuno opremljena vila površine 186 m², koja svojim spojem modernog dizajna, kvalitetne gradnje i mediteranskog ugođaja pruža idealne uvjete za odmor, život ili turistički najam.

Lokacija je izuzetno atraktivna – vila se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od slovenske granice, dok su obala te šarmantni istarski gradovi poput Umaga i Buja, na svega nekoliko minuta vožnje. Mirno okruženje, istarski krajolik i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu posebno zanimljivom.

Prostran i funkcionalan interijer:

Vila je raspoređena na prizemlje i kat (PR+1) te je pažljivo uređena i namještena visokokvalitetnim materijalima.

U prizemlju se nalazi prostrani ulazni prostor koji vodi u veliki i svijetao dnevni boravak povezan s modernom, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj etaži smještena je i jedna velika spavaća soba, kupaonica te ostava s tehničkom prostorijom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu i izlaz na prostranu, natkrivenu terasu. Terase pružaju ugodan pogled na okolni istarski krajolik i maslinike.

Uređena okućnica s bazenom:

Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i pažljivo uređena okućnica, oblikovana u mediteranskom stilu.

U dvorištu se nalazi bazen površine 26 m², kao i ljetna kuhinja u tradicionalnom istarskom stilu, idealna za druženja i uživanje na otvorenom.

Za održavanje zelenih površina ugrađen je automatski sustav navodnjavanja, dok je za grijanje i hlađenje cijele vile predviđen sustav toplinske pumpe fan-coil, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz visoku energetsku učinkovitost.

Za automobile je osiguran parking za pet vozila, od čega su tri parkirna mjesta natkrivena.

Osnovne informacije

• Površina kuće: 186 m²
• Katnost: PR+1
• Broj spavaćih soba: 4
• Kupaonice: 4+
• Terase: 2
• Bazen: 26 m²
• Toplinska pumpa / fan-coil sustav grijanja i hlađenja
• Ljetna kuhinja s roštiljem
• Ostava i tehnička prostorija
• Uređena mediteranska okućnica
• Automatsko navodnjavanje
• Parking za 5 automobila
• 3 natkrivena parkirna mjesta
• Potpuno namještena i opremljena

Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili korištenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj opremi, bazenu i velikoj okućnici, nekretnina je odličan izbor kako za miran obiteljski život i vlastiti odmor, tako i kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1630

ID CODE: 1630

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr