Obiteljska kuća Draguzeti, Barban, Barban

DRAGUZETI – ELEGANTNA KAMENA PRIZEMNICA S BAZENOM I TRI EN-SUITE SPAVAĆE SOBE!

U idiličnom istarskom krajoliku, u mirnom mjestu Draguzeti, nedaleko od povijesnog Barbana i slikovitog Labina, smjestila se ova elegantno dizajnirana kamena prizemnica površine 102 m². Okružena zelenilom i prirodom, nekretnina pruža visok stupanj privatnosti i mira te predstavlja odličan spoj tradicionalnog istarskog šarma i suvremenog načina života.
Kuća je osmišljena kao funkcionalna i komforna prizemnica, s naglaskom na prostranost, prirodnu povezanost interijera s okućnicom te udobnost tijekom cijele godine.
Središnji dio kuće čini prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta, u kojem su skladno povezani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.
Iz dnevnog boravka omogućen je direktan izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom, druženja i opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju tri elegantno uređene spavaće sobe, pri čemu svaka raspolaže vlastitom en-suite kupaonicom, osiguravajući maksimalnu privatnost i komfor ukućanima i gostima.
Na raspolaganju je i dodatni zasebni WC.
U uređenom vanjskom prostoru nalazi se privatni bazen, koji zajedno s terasom i zelenilom stvara ugodan ambijent za odmor i uživanje.
Dodatnu praktičnost pruža pomoćni objekt s vanjskim WC-om, tušem i spremištem, posebno koristan tijekom korištenja bazena i boravka na otvorenom.
Završna obrada fasade namjerno je ostavljena na izbor budućem vlasniku, čime se pruža mogućnost personalizacije završnog izgleda kuće prema vlastitim željama i stilu.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđen je sustav grijanja putem dizalice topline, dok su klima-uređaji postavljeni u svakoj spavaćoj sobi, pružajući dodatnu razinu komfora.
Dodatna financijska prednost ove nekretnine jest činjenica da se nalazi u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina, sukladno primjenjivim poreznim propisima.
Zahvaljujući atraktivnom spoju kamene arhitekture, prizemnog koncepta, privatnog bazena, tri en-suite spavaće sobe i mirnog istarskog okruženja, nekretnina predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili vlastitu kuću za odmor, ali i vrlo zanimljivu priliku za turistički najam više kategorije.
Nekretnina za one koji traže mir i privatnost istarske unutrašnjosti, uz suvremenu udobnost i autentičan mediteranski karakter.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3357

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr