Obiteljska kuća Motovun, Motovun

Kaiser Immobilien prodaje ekskluzivnu vilu smještenu u mirnom i atraktivnom dijelu Istre, s prekrasnim panoramskim pogledom prema Motovunu. Vila je pažljivo projektirana i uređena s naglaskom na kvalitetu, prirodne materijale, suvremenu udobnost i energetsku učinkovitost.

U cijelom dnevnom boravku i kupaonicama korištene su kvalitetne talijanske pločice Made in Italy, dok su spavaće sobe obložene troslojnim hrastovim parketom debljine 14 mm u nijansi bijelog hrasta. Prostrani dnevni boravak odlikuje se impresivnim stropovima visine do 4,5 metara, a visoki stropovi prisutni su i u spavaćim sobama.

Vila raspolaže glavnom spavaćom sobom s bračnim krevetom dimenzija 180 × 210 cm te dječjom sobom s dva odvojena kreveta dimenzija 90 × 210 cm. Obje spavaće sobe imaju vlastite en-suite kupaonice s prostranim walk-in kišnim tuševima, dok je u dnevnom boravku smješten i zaseban gostinjski WC.

Kuhinja je potpuno opremljena i izvedena kao Scavolini kuhinja s otokom, uz Samsung uređaje koji uključuju ploču za kuhanje, pećnicu, veliki hladnjak sa zamrzivačem, perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu. Poseban karakter interijeru daju dekorativni zid obložen prirodnim istarskim kamenom te vrata i prozori od masivnog drva s okvirima od prirodnog kamena.

Vanjski prostor vile osmišljen je za potpuno uživanje u mediteranskom načinu života. Dva vanjska zida obložena su prirodnim kamenom, dok je vrt pažljivo uređen starim maslinama, čempresima višim od tri metra i mediteranskim biljem. Na raspolaganju su ugrađeni roštilj, veliki natkriveni prostor za sjedenje i blagovanje te prostor za stolni tenis.

Vila ima privatni parking za dva automobila, s daljinski upravljanim vratima od nehrđajućeg čelika.

Posebna vrijednost nekretnine je zapanjujući panoramski pogled prema Motovunu.

Privatni bazen dimenzija 9 × 3 metra i dubine 1,25 metara izveden je s armiranobetonskom školjkom te talijanskom oblogom na zidovima i podu Made in Italy. Bazen koristi sustav slane vode, bez klasičnog kloriranja, a opremljen je i grijanjem putem toplinske pumpe. Uz bazen se nalazi prostrana terasa za sunčanje, obložena kvalitetnim pločicama i prirodnim kamenom, dok pješčani filter osigurava učinkovitu filtraciju bazenske vode.

Vila je opremljena južno orijentiranim fotonaponskim sustavom ukupne snage 6 kW, koji prema trenutnim podacima pokriva približno 95 % godišnje potrošnje električne energije. Sustav pametne kontrole klime omogućuje daljinsko upravljanje putem mobilne aplikacije.

Grijanje je riješeno podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, dok su integrirane klima jedinice ugrađene u dnevnom boravku i obje spavaće sobe te omogućuju grijanje i hlađenje prostora.

Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Dnevni boravak opremljen je trosjedom, dvjema foteljama i stolićem od masivnog drva, dok se u blagovaonici nalazi kvalitetan drveni stol sa šest stolica.

Kuhinja je u potpunosti opremljena posuđem, priborom i malim kućanskim aparatima. Spavaće sobe imaju premium posteljinu, noćne ormariće i ugradbene ormare.

Vanjski prostor dodatno je opremljen teak-aluminijskim blagovaonskim stolom sa šest sjedećih mjesta, lounge kutkom s dvije fotelje i stolićem te četirima premium ležaljkama s pripadajućim bočnim stolićima.

Ova elegantna istarska vila predstavlja idealan spoj vrhunske kvalitete, prirodnih materijala, moderne tehnologije, privatnosti i mediteranskog načina života, uz jednu od najljepših vizura prema Motovunu.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 91 528 4449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 114-071

Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr