Četverosobni stan Šimuni, Pag, Pag

POSEBNA NEKRETNINA U ŠIMUNIMA NA OTOKU PAGU!
Prodaje se stan S1 u prizemlju novogradnje koja se sastoji od 6 trosobnih stanova. Tri etaže povezuje lift, a za svaki stan su osigurana parkirna mjesta. Izuzetna suvremeno projektirana novogradnja luksuzan profil osigurat će upotrebom kvalitetnih materijala u izgradnji, te pažljivom uređenju i opremanju interijera, te eksterijera i okoliša.
Stubišta će biti obložena kamenim plohama, visokokvalitetnim protuprovalnim ulaznim vratima, podnim grijanjem u svim prostorijama, klima uređajima također u svim prostorijama. Kupaonice će biti uređene natprosječno kvalitetnom keramikom i opremljene moderno dizajniranim kupaonskim namještajem.
Posebnost stanova u prizemlju je dvoetažnost, odnosno postojanje konobe ispod prizemne etaže, tako da osim izlaza u vrt i dvorišni prostor, postoji i taj izniman funkcionalno osmišljen stambeni prostor karakterističan za samostojeće kuće.
U prizemlju su smješteni stanovi S1 i S2, na katu stanovi S3 i S4, a u potkrovlju apartmani A1 i A2. Stanovi S1 i
S2 sadrže dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), hodnik, kupaonicu, 2 spavaće sobe i dječju sobu
u zatvorenom dijelu, te terasu u otvorenom dijelu. Stanovi S3 i S4, te apartmani sadrže dnevni dio (dnevni
boravak, kuhinja i blagovaonica), hodnik, 2 kupaonice i 2 spavaće sobe u zatvorenom dijelu, te balkon u
otvorenom dijelu.
Stanovi i apartmani su podjednakih tlocrta, međusobno zrcalni u odnosu na centralno stubište. Stanovima i
apartmanima se pristupa preko podesta zatvorenog unutrašnjeg stubišta. Stanovi S1 i S2 u prizemlju imaju
dodatno mogućnost pristupa na konačno zaravnani i uređeni teren građevne čestice iz skoro svih prostorija u
stanu.
Stanovi su četverostrano orijentirani, a apartmani su trostrano orijentirani.
Površine i koeficijenti prostora su sljedeći
STAN S1:
- unutarnji prostor: 66,03 m2 x 1
- natkrivena terasa: 19,01 m2 x 0,5
- vrt: 50,64 m2 x 0,1
- spremište s kupaonom: 8,89 m2 x 0,5
- konoba: 19,10 m2
- parkirno mjesto PM1 i PM2: 32,61 m2 x 0,25

UKUPNA NETO POVRŠINA: 102,75 m2

Neto prostor zatvorenog stambenog dijela je 66 m2 što se specifičnim rasporedom i kvalitetno osmišljenim korištenjem ukupnog prostora doima sveukupno većim.
Ova specifična nekretnina bit će upečatljiva i svojim vanjskim uređenjem, posebice visokokvalitetnom kamenom obloženom ogradom koja će zaklanjati od vanjskih pogleda i osiguravati intimu života.
Izniman pogled na more, uvalu, brodice u obližnjoj ACI Marini je vrijednost koju svi traže, a ovdje je osigurana, uz sve druge navedene pogodnosti!
Završetak radova planiran je za 04/2027.

ID CODE: PAG950

Romana Herceg
Agent s licencom
Mob: 091/615-1240
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: romana.herceg@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com