Obiteljska kuća 144 m², novo, Brdovec

Luksuzna duplex kuća u Brdovcu – nova urbana oaza nadomak Zagreba!
U prodaji je vrhunski projekt – duplex kuća u izgradnji smještena u samom centru Brdovca, mirnog i urbanog mjesta svega 15 minuta od Zagreba. Ova nekretnina nalazi se u novo projektiranom mini naselju, koje će biti zatvorenog tipa s privatnom rampom na ulazu u ulicu, čime se osigurava dodatna sigurnost i privatnost.

OPIS NEKRETNINE – STAN S1
Riječ je o prostranom dvoetažnom stanu u sklopu duplex kuće, s iznimno funkcionalnim rasporedom i modernim sadržajima. Planirani završetak radova je kraj 2025. godine, a početak gradnje je travanj 2025.

Ukupna obračunska površina iznosi 144,02 m², a stan uključuje:

Prizemlje:
Ulazni prostor – 2,75 m²
WC – 2,15 m²
Otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 41,20 m²
Stubište – 2,90 m²
Garaža – 17,40 m²
Ulazni podest (natkriveni i nenatkriveni dio) – ukupno 1,5 m²
Terasa (nenatkrivena) – 18,00 m²

Kat:
Stubište – 4,60 m²
Hodnik – 4,85 m²
Gospodarska prostorija – 1,25 m²
Dvije kupaonice – 4,55 m² i 2,90 m²
Dvije dječje sobe – 11,80 m² i 11,30 m²
Roditeljska soba – 9,95 m² + garderoba – 2,45 m²
Nenatkrivena terasa – 4,30 m²

Dodatni prostori:
Predvrt/dvorište – 49,57 m² (obračunato s koeficijentom 0,1 = 4,96 m²)
Vrt – 103,56 m² (obračunato s koeficijentom 0,1 = 10,36 m²)
Vanjsko parkirno mjesto – 12,75 m² (obračunato s koeficijentom 0,2 = 2,55 m²)

Kvaliteta i oprema
Gradnja prema najvišim standardima
Vrhunski materijali i završna obrada
Priprema za kamin
Priprema za solarne panele
Energetski učinkovita i moderna izvedba
Vlastita garaža + vanjsko parkirno mjesto
Privatno dvorište i vrt – idealno za obitelj s djecom ili kućne ljubimce

Lokacija
Top lokacija u centru Brdovca – urbanizirano i mirno okruženje
Sve potrebno u neposrednoj blizini: vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, marketi (Konzum), ljekarna, pošta
Željeznička stanica udaljena 8 minuta pješice – odlična povezanost sa Zagrebom
Lokaciju i sve sadržaje moguće provjeriti putem Google Mapsa
Automobilom do Zaprešića 5 min, do Zagreba 15 min

Cijena i uvjeti
Cijena nekretnine u ranoj fazi izgradnje iznosi: 330.000
Napomena: Cijena vrijedi samo za ranu fazu kupnje i može varirati ovisno o stupnju izgrađenosti i visini učešća.
Mogućnost dogovora oko fazne isplate.

Kontakt:
Matej Erdelja, (Licencirani agent)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9990
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 268

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Površina vrta: 103
Vrt: da
Roštilj: da
Pošta: da
Trgovina: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Površina terase: 22
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: dvojna
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da