Obiteljska kuća Umag, Centar, Luka, Umag

RE/MAX Centar nekretnina u prodaju nudi samostojeću prizemnicu ukupne površine 214 m², smještenu na atraktivnoj lokaciji u Umagu, svega 100 metara od mora. Nekretnina se nalazi na parceli površine 745 m², a zahvaljujući izvrsnom položaju, pogledu na more i mogućnosti nadogradnje predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Kuća se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, što omogućuje neovisno korištenje prostora, bilo za stanovanje dviju obitelji, kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma ili kao investiciju.

Prva stambena jedinica sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane lođe koja pruža ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Druga stambena jedinica obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i zaseban WC.

Kuća je u vrlo dobrom stanju, opremljena i useljiva. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok mirno okruženje i neposredna blizina mora pružaju ugodan mediteranski način života. Za grijanje i hlađenje koriste se klima-uređaj i kamin na drva kojih u kući ima čak 3

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana i uređena okućnica, oplemenjena travnatim površinama i mediteranskim raslinjem, koja pruža privatnost i brojne mogućnosti za boravak na otvorenom. U sklopu dvorišta nalazi se i pomoćni objekt površine približno 15 m², koji se može koristiti kao vrtna kućica, spremište ili konoba. Na parceli su osigurana i tri parkirna mjesta.

Dodatna prednost ove nekretnine je mogućnost nadogradnje postojećeg objekta u visinu te formiranja više stambenih jedinica, sukladno uvjetima važećeg prostornog plana za predmetnu lokaciju. Ovakav potencijal pruža budućim vlasnicima mogućnost prilagodbe nekretnine vlastitim potrebama ili razvoja investicijskog projekta.

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji svega 100 metara od mora, pogledu na more, velikoj okućnici i mogućnosti dodatnog razvoja, ova samostojeća kuća u Umagu predstavlja zanimljivu priliku na tržištu nekretnina u Istri.

Bilo da tražite obiteljsku kuću uz more, nekretninu za odmor, objekt za turistički najam ili investiciju s potencijalom nadogradnje, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti na jednoj od poželjnih lokacija u Umagu.

ID CODE: 300441010-581

Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5530
Tel: +385 52 670 295
Fax: 00385 52 638 220
Licenca: 231/2019
E-mail: d.ukota@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com