Obiteljska kuća Novalja, Novalja

PRODAJE SE PREKRASNA KUĆICA U NIZU S VELIKIM VRTOM I MASLINIKOM – NOVALJA
Mirna slijepa ulica | 3 spavaće sobe | Veliki vrt | Mali maslinik | 2 parkirna mjesta

Na prodaju je predivna, uređena i dobro održavana kućica u nizu u Novalji, smještena u mirnoj slijepoj ulici, idealnoj za sve koji traže privatnost, udobnost i opušten mediteranski način života.

Nekretnina se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, s ukupnom korisnom površinom od 282,56 m², uključujući unutarnji prostor, terase, prostrani vrt i dva parkirna mjesta.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini veliki privatni vrt površine 142,23 m² s malim maslinikom, koji pruža dodatni osjećaj mira, privatnosti i autentičnog mediteranskog ugođaja. Idealan je za uživanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima ili uređenje vlastite zelene oaze.

Kućica je dobro opremljena i održavana, s potpuno opremljenom kuhinjom, dva Mitsubishi Electric klima uređaja, visokokvalitetnim Bernarda krevetima, LED televizorima i još mnogo toga za ugodan boravak.

Raspored prostorija

Prizemlje:

-Ulazni prostor
-Dnevni boravak
-Kuhinja i blagovaonica
-WC
-Izlaz na prostranu terasu i vrt

Prvi kat:

-Tri spavaće sobe
-Kupaonica
-Hodnik i stubište
-Dvije terase

Površine i pripadajući dijelovi:

-Unutarnja površina: 88,31 m²
-Terasa u prizemlju: 21,76 m²
-Terasa na prvom katu: 2,19 m²
-Druga terasa na prvom katu: 2,74 m²
-Veliki pripadajući vrt s malim maslinikom: 142,23 m²
-Parkirno mjesto PM-5: 12,70 m²
-Parkirno mjesto PM-6: 12,63 m²
-Ukupna korisna površina nekretnine: 282,56 m².

Izvrsna lokacija u Novalji
-Centar grada: cca 900 m
-More: cca 900 m

Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, a istovremeno je dovoljno blizu centra Novalje, mora, restorana i svih važnih sadržaja. Spoj mirne lokacije, prostranog vrta i -malog maslinika pruža poseban ugođaj i dodatnu vrijednost.

Dodatne pogodnosti:

-Tri spavaće sobe
-Potpuno opremljena kuhinja
-Dva Mitsubishi Electric klima uređaja
-Kvalitetni Bernarda kreveti i LED televizori
-Veliki vrt površine 142,23 m² s malim maslinikom
-Tri terase
-Dva parkirna mjesta

Mirna lokacija, pogodna za odmor i stanovanje.
Prodavatelj osigurava uređenje prije primopredaje!

Kako bi budući vlasnik nekretninu preuzeo uređenu i spremnu za korištenje, prodavatelj će prije primopredaje osigurati:

-Kompletno unutarnje bojanje.
-Popravak vanjskih grilja.
-Poliranje inox ograde.
-Impregnaciju kamena.
-Brušenje i lakiranje parketa.
-Servis klima uređaja.
-Servis bojlera i vodokotlića.
-Uređenje vrtova.
-Zamjenu limova na krovu.
-Podmirenje svih režijskih troškova i prijenos režija na kupca.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele vlastiti kutak na otoku Pagu. Tri spavaće sobe, prostrane terase, veliki vrt s malim maslinikom i dva parkirna mjesta pružaju brojne mogućnosti za uživanje tijekom cijele godine ili ostvarivanje prihoda od turističkog najma.

Novalja – mediteranski način života, privatnost i vlastiti mali maslinik na dohvat mora!

ID CODE: 10291

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr