Obiteljska vila 162 m², novo, Kaštelir-Labinci

€ 749.000
5
162 m²
3+
Ne
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 15. 10. 2026.
Opis

referenca: EK-4334545

Kaštelir – Mediteranska vila s pogledom na more i bazenom

U šarmantnom istarskom mjestu Kaštelir smjestila se ova prekrasna vila mediteranskog stila koja spaja tradicionalnu arhitekturu i suvremenu udobnost. Smještena na prostranoj parceli od gotovo 1.000 m², vila nudi pogled na more, prozračne i ugodne interijere te dovoljno vanjskog prostora za odmor i uživanje.

Vila se prostire na dvije etaže, s funkcionalnim rasporedom koji odvaja dnevni dio od prostora za odmor.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene otvaraju se prema terasi i bazenu, povezujući unutarnji i vanjski prostor. Na istoj etaži smještene su i gostinjska spavaća soba te kupaonica, što dodatno pridonosi praktičnosti i udobnosti.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s izlazom na vlastiti balkon. Balkoni pružaju ugodan prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na okolno zelenilo.

Vila je opremljena podnim grijanjem u cijeloj kući, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Interijer karakteriziraju podovi u toplim drvenim tonovima, neutralne boje i pažljivo odabrani završni materijali koji se lijepo uklapaju u mediteranski stil nekretnine.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana okućnica na kojoj su predviđeni privatni bazen i vanjska kuhinja. Ovaj prostor bit će idealan za ljetna druženja, objedovanje na otvorenom i opuštanje u mirnom istarskom okruženju.

Zahvaljujući velikoj okućnici, pogledu na more i atraktivnoj lokaciji u Kašteliru, ova vila odličan je izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u Istri.

L'Adria Estate | Licencirani posrednik PIRAMIDA d.o.o. Brajde 31, 52465 Tar
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje, 1
Katovi zgrade
2
Dizalo
Ne
Površina
162 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje
Pogled
More
Udaljenost od mora
6.000 m
Ostale karakteristike
  • Odvojeni WC
  • Orijentacija prema van
  • Ostava
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
92,8 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
92,8 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
68,9 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
68,9 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 749.000
Cijena po m²
4.623 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2026
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, podno grijanje
  • Energetski certifikat

    Certifikacija je u tijeku
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+11
Karta
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili