Obiteljska kuća Makarska, Makarska

Jedinstvena povijesna nekretnina u srcu Makarske

Povijest, arhitektura i autentičnost na jednoj od najljepših lokacija!

U samom povijesnom srcu Makarske, na Kačićevu trgu, nalazi se iznimna barokna palača, povijesna građevina koja svojim karakterom, arhitekturom i kulturnom vrijednošću predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina.

Ova reprezentativna barokna kuća s katom i potkrovljem izgrađena je od velikih blokova bračkog kamena, a njezina povijest jasno je utkana u svaki arhitektonski detalj. Na glavnom ulaznom portalu istaknuta je godina 1768., dok su masivna vrata ukrašena elegantnim stiliziranim biljnim motivima.
Posebnu vrijednost pročelju daje kameni barokni balkon, oslonjen na karakteristične kamene konzole oblikovane u formi ljudskih glava. U potkrovlju se nalaze autentični dvostrešni krovni prozori – luminari, prepoznatljivi element tradicionalne dalmatinske arhitekture.

Kuća je jedan od reprezentativnijih primjera stambene barokne arhitekture 18. stoljeća u Makarskoj, a njezina kulturna vrijednost potvrđena je i službenim statusom zaštićenog nepokretnog kulturnog dobra.

Nekretnina s karakterom koji se ne može reproducirati.

POSLOVNI, STAMBENI I TURISTIČKI PROSTORI
Nekretnina se sastoji od nekoliko funkcionalnih cjelina te trenutačno obuhvaća četiri poslovna prostora, tri renovirana studio apartmana, prostrani trosobni stan, nedovršeno potkrovlje, terase i unutarnje dvorište.
U prizemlju se nalaze četiri poslovna prostora, od kojih su tri izravno orijentirana prema glavnom gradskom trgu, što im osigurava iznimno atraktivan položaj i veliku frekventnost u samom središtu Makarske.
Nekretnina također uključuje tri renovirana studio apartmana, trenutačno uređena za turistički smještaj.
Glavni stambeni dio čini prostrani trosobni stan s balkonom i pogledom na glavni gradski trg. Njegov položaj unutar povijesne jezgre Makarske, u kombinaciji s pogledom na trg, daje stanu poseban karakter i atmosferu kakvi se rijetko susreću u suvremenim nekretninama.
Na vrhu građevine nalazi se nedovršeno potkrovlje s velikom terasom, koje pruža dodatni prostor i potencijal za buduće uređenje ili prenamjenu, uz poštivanje konzervatorskih uvjeta i svih važećih propisa.
Nekretnina također ima malo unutarnje dvorište, karakteristično za tradicionalnu mediteransku arhitekturu, koje pruža dodatnu privatnost i poseban šarm.

Ovdje nije riječ samo o nekretnini, već o dijelu povijesti Makarske. Rijetkost ove kuće proizlazi iz spoja autentične arhitekture, plemenitih prirodnih materijala, reprezentativnih baroknih elemenata i iznimnog položaja unutar povijesne jezgre grada.
Restauratorskim zahvatima posljednjih godina posebna je pažnja posvećena očuvanju izvornih arhitektonskih obilježja i povijesnog karaktera građevine.
Za kupca koji traži nešto doista posebno, ova kuća predstavlja priliku za stjecanje autentične dalmatinske povijesne nekretnine, čija vrijednost nadilazi klasične kriterije tržišta. To je prostor koji nosi priču, identitet i atmosferu – vrijednosti koje se ne mogu naknadno izgraditi niti replicirati.
Kuća nije samo mjesto za život, ona je dio povijesti Makarske koji može postati dio vaše priče - autentična barokna građevina na glavnom trgu koja na jednom mjestu spaja reprezentativnu lokaciju, poslovne prostore, turistički smještaj i stanovanje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju slobodno nas kontaktirajte

ID CODE: ST6261

Igor Srzić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/997-3804
Tel: +385 95 372 7471
E-mail: igor.srzic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com