Jednosobni stan novo, prvi kat, Plovanija, Zadar

ZADAR – VIŠNJIK | NOVOGRADNJA | STAN 46,62 m2 | 1. KAT | BALKON | SPREMIŠTE | 2 PARKIRNA MJESTA

NOVA, SNIŽENA CIJENA NAJMA: 1.100 € MJESEČNO

AlpeAdria Consulting d.o.o. ekskluzivno posreduje u dugoročnom najmu potpuno novog, nikada korištenog stana, smještenog na prvom katu moderne novogradnje, u mirnom i atraktivnom dijelu Zadra, u neposrednoj blizini Sportskog centra Višnjik i Dvorane Krešimira Ćosića.

Stan ukupne korisne površine 46,62 m2 odlikuju funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla, kvalitetna gradnja i suvremena završna obrada.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za najmoprimce koji traže kvalitetan, ugodan i funkcionalan životni prostor na dobroj lokaciji, s dodatnim pogodnostima i mogućnošću dugoročnog najma.

RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od:

- ulaznog hodnika


- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom


- zasebne prostorije


- kupaonice


- natkrivenog balkona



Prostor je pažljivo projektiran kako bi omogućio funkcionalnost, udobnost i maksimalnu iskorištenost raspoložive površine.

DODATNE POGODNOSTI

Uz stan pripadaju:

- spremište u podrumu površine 7,80 m2


- jedno natkriveno parkirno mjesto


- jedno vanjsko parkirno mjesto



Zgrada je novogradnja, opremljena videoportafonom i izvedena prema suvremenim standardima gradnje.

Dva pripadajuća parkirna mjesta predstavljaju značajnu prednost i dodatnu svakodnevnu praktičnost.

MOGUĆNOSTI OPREMANJA STANA

Stan se trenutačno nudi u najam bez namještaja, uz mogućnost opremanja prema dogovoru s budućim najmoprimcem.

Najmoprimcu su na raspolaganju dvije mogućnosti:

- Opremanje o vlastitom trošku – najmoprimac može samostalno namjestiti i urediti stan prema svojim potrebama, željama i osobnom ukusu.


- Opremanje o trošku vlasnika – vlasnik je spreman opremiti stan namještajem o vlastitom trošku, u okviru predviđenog budžeta, vodeći računa o funkcionalnosti, estetici i kvaliteti uređenja.



Ovakva fleksibilnost budućem najmoprimcu pruža mogućnost izbora načina opremanja stana, što predstavlja dodatnu pogodnost, osobito za one zainteresirane za dugoročan najam.

ATRAKTIVNA LOKACIJA – VIŠNJIK

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Zadra, u neposrednoj blizini Sportskog centra Višnjik i Dvorane Krešimira Ćosića.

Lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, trgovinama, uslužnim djelatnostima i glavnim prometnicama.

Do centra Zadra potrebno je svega nekoliko minuta vožnje.

Mirno okruženje, dobra prometna povezanost i dva pripadajuća parkirna mjesta čine ovu nekretninu osobito privlačnom za dugoročan najam.

PREDNOSTI NEKRETNINE

- potpuno nov stan, nikada korišten


- moderna novogradnja


- prvi kat


- 46,62 m2 korisne površine


- natkriveni balkon


- spremište površine 7,80 m2


- dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno vanjsko


- videoportafon


- kvalitetna gradnja i završna obrada


- obilje prirodnog svjetla


- funkcionalan raspored prostorija


- mirna i atraktivna lokacija


- neposredna blizina Sportskog centra Višnjik


- mogućnost opremanja stana o trošku najmoprimca ili vlasnika, prema dogovoru


- dugoročan najam



MOGUĆNOST BUDUĆE PRENAMJENE U POSLOVNI PROSTOR

Stan je trenutačno namijenjen stanovanju i kao takav dostupan za dugoročan najam.

Vlasnik razmatra mogućnost prenamjene stana u poslovni prostor te će prethodno provjeriti sve potrebne zakonske, tehničke i administrativne uvjete.

Eventualna prenamjena i korištenje prostora za poslovnu djelatnost mogući su isključivo ako za to budu ispunjeni svi propisani uvjeti i pribavljena potrebna odobrenja.

U slučaju ostvarivanja uvjeta za prenamjenu, prostor bi zbog svojeg rasporeda, lokacije i osiguranih parkirnih mjesta mogao biti pogodan za:

- odvjetnički ili javnobilježnički ured


- računovodstveni ili knjigovodstveni servis


- arhitektonski ili projektni ured


- konzultantsku ili IT tvrtku


- savjetovalište


- predstavništvo tvrtke


- agenciju ili drugu tihu poslovnu djelatnost



Mogućnost obavljanja pojedine djelatnosti ovisit će o ispunjenju odgovarajućih propisanih uvjeta.

Napomena: Mogućnost prenamjene u poslovni prostor trenutačno nije potvrđena i ne predstavlja zajamčenu mogućnost korištenja nekretnine u poslovne svrhe.

UVJETI NAJMA

NOVA, SNIŽENA MJESEČNA NAJAMNINA: 1.100 €

Stan se iznajmljuje dugoročno, za stanovanje.

Trenutačno se nudi bez namještaja, uz mogućnost da ga najmoprimac opremi o vlastitom trošku ili da ga opremi vlasnik o svojem trošku, u okviru predviđenog budžeta i prema prethodnom dogovoru.

Eventualna buduća poslovna namjena ovisi o prethodnoj provjeri i ispunjenju svih potrebnih uvjeta.

Prednost imaju ozbiljni i odgovorni najmoprimci zainteresirani za stabilan i dugoročan najam.

EKSKLUZIVNO U PONUDI ALPEADRIA CONSULTING d.o.o.

Ovu nekretninu zastupamo temeljem ekskluzivnog ugovora o posredovanju.

Našim klijentima pružamo profesionalnu podršku tijekom cijelog postupka najma – od prvog kontakta i razgledavanja nekretnine, preko pregovora i pripreme ugovora, do primopredaje prostora.

I nakon sklapanja ugovora stojimo Vam na raspolaganju za sve dodatne informacije i administrativnu podršku.

Obratite nam se s povjerenjem!

AlpeAdria Consulting d.o.o.

Vaš pouzdani partner za nekretnine u Zadru i Zadarskoj županiji.