Obiteljska kuća Donji Karin, Benkovac, Benkovac

???? PRILIKA ZA INVESTICIJU: Imanje s 2 kuće (5 stambenih jedinica) – Donji Karin
Prodaje se prostrano i kompletno uređeno stambeno imanje u Donjem Karinu, idealno za turističku djelatnost, iznajmljivanje ili suživot više obitelji. Imanje se sastoji od dvije kuće s ukupno 5 funkcionalnih stambenih jedinica, ukupne stambene površine od 461 m², smještenih na uređenoj okućnici od 431m². Nekretnina je udaljena 1500 metara od mora i uređenih plaža, u mirnom i ugodnom okruženju. Cijena: 310.000 € Stambena površina: 461 m² Površina okućnice: 431 m² Status: Etažirano, potpuno legalno (čisto vlasništvo, uredna dokumentacija)
????️ Tehničke karakteristike i opremljenost: Energetska učinkovitost: Na objektima je napravljena nova stiropor fasada te je ugrađena kvalitetna PVC stolarija, što osigurava izvrsnu izolaciju i niske režijske troškove. Unutarnje uređenje: Sve stambene jedinice su potpuno namještene i spremne za useljenje ili najam. Podovi su obloženi vrhunskom keramikom u dnevnim zonama te toplim laminatom u spavaćim sobama. Grijanje i klimatizacija: Svaka etaža opremljena je zasebnim klima uređajem za grijanje i hlađenje. Veliki trosobni stan posjeduje kompletno izvedeno centralno grijanje na radijatore s kotlom na pelete, idealno za cjelogodišnji boravak.
???? Okućnica i vrt:
Prostrano dvorište od 460 m² nudi pregršt mjesta za uživanje na otvorenom, uređenje vrta, druženje ili izgradnju dodatnih sadržaja (bazen, roštilj, sjenica). Zbog privatnosti i veličine, okućnica savršeno nadopunjuje turistički potencijal ovog imanja.
Nekretnina nudi izniman potencijal za povrat investicije kroz turistički najam svih 5 jedinica.

 U prizemlju se nalazi stan od 125m2 sa tri spavaće sobe, moderno uređenom kuhinjom, prostranom blagovaonom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu od 40 m2, kupaonom i mali predsobljem.

Vanjskim subištem se penjemo na kat gdje se nalazi stan od 120m2, sa četiri spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom i prostranim kupatilom u kojem imamo kadu i tuš kabinu. Stan također ima veliku terasu na kojoj se može uživati i u ljetnim mjesecima cijelo dnevno boraviti.

U podrumu se nalazi kotlovnica za centralno grijanje na pelete koja ima potreban certifikat i koja grije cijelo prizemlje.

U dvorištu je Stambena zgrada 2 u kojem se nalazi Tri apartman. Konoba i spremište.
Dvosobni  apartman ima dvije spavaće sobe, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak i mala ostava Veličina stambenog dijela je 67m2.Dva Jednosobna  apartmana se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka i malog predsoblja. Oba apartmana su kompletno namještena i imaju klima uređaj te se mogu iznajmljivati. Velićine apartmana su 45m2 i 40m2.Uz njih nalaze se dvije konobe.
U cijeloj okućnici je 19 stabala maslina i vinova loza koje svaku godinu daju lijepi urod domaćeg maslinovog ulja i vina.

Karin, malo mjesto smješteno uz Karinsko more sa malim brojem stanovnika pruža miran i opušten život svima onima koji žele pobjeći od gradske gužve.
Kuća se nalazi 1,5 km udaljena od mora i same plaže koja se prostire se po obali Karinskog mora, u blizini mjesta gdje rijeka Karišnica utječe u more što je velika prednost u ljetnim mjesecima gdje možemo za vrlo malo pređenih kilometara iz oaze doći do plaže i uživati u ljetnim radostima.

Za više informacija te organizaciju Razgleda kontaktirajte Agenciju
Bonton-nekretnine
Božana Perović
00385/95345-2080
info@bonton-nekretnine.com

ID CODE: 126

BOZANA 23 D.O.O.
Mob: +385 95 345 2080
E-mail: info@bonton-nekretnine.com
https://bonton-nekretnine.com/