Trosobni stan Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Izvrsna prilika za kupnju prostranog, modernog stana u kvalitetnoj novogradnji u Valmadama, Pula, Istra. Smješten na drugom katu novoizgrađene stambene zgrade, ovaj atraktivan stan nudi 96,70 m² stambene površine, zasebno spremište i dva pripadajuća parkirna mjesta. S ukupnom obračunskom površinom od 111,22 m² i planiranim završetkom izgradnje krajem 2026. godine, stan predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže suvremeni obiteljski dom, udobnu nekretninu za stalno stanovanje ili ulaganje u nekretnine u Puli.

Stan je projektiran kako bi pružio ugodno i praktično okruženje za život, kombinirajući prostran interijer s modernom tehničkom opremom i pažljivo odabranim završnim materijalima. Njegov položaj na drugom katu pruža stambeno okruženje prikladno za svakodnevni život, dok planirani sustavi grijanja i hlađenja, podne obloge te prozorska oprema pridonose suvremenom standardu udobnosti.

Površina samog stana iznosi 96,70 m², a pripada mu zasebno spremište oznake S4, obračunske površine 1,40 m². Ovaj dodatni prostor pruža praktično rješenje za odlaganje kućanske opreme, sezonskih predmeta i drugih osobnih stvari, pomažući stanarima u održavanju urednog i ugodnog životnog prostora.

Još jedna važna prednost jest uključivanje dvaju pripadajućih parkirnih mjesta, oznaka P3 i P5. Parkirno mjesto P3 ima obračunsku površinu od 6,25 m², dok parkirno mjesto P5 ima obračunsku površinu od 6,87 m². Zajedno s površinom stana i spremišta, ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 111,22 m².

Dva pripadajuća parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više vozila ili stanare kojima je važno imati osigurana parkirna mjesta. Dodatno spremište povećava funkcionalnost nekretnine, čineći je privlačnim izborom za kupce kojima su uz glavni stambeni prostor potrebni i praktični pomoćni sadržaji.

Jedna od glavnih značajki ovog stana u novogradnji u Valmadama jest moderna oprema za grijanje i hlađenje. U dnevnom boravku i svim spavaćim sobama planirana je ugradnja Panasonic klima-uređaja, koji stanarima omogućuju jednostavnu regulaciju unutarnje temperature u glavnim stambenim prostorijama.

Ugradnja klima-uređaja u više prostorija namijenjena je osiguravanju ugodnih unutarnjih uvjeta tijekom toplijih razdoblja i pridonosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Ovakvo rješenje pruža fleksibilnost stanarima koji žele zasebno regulirati temperaturu u različitim dijelovima svojeg doma.

U cijelom stanu predviđeno je električno podno grijanje, koje tijekom hladnijih mjeseci omogućuje ravnomjernu raspodjelu topline u unutarnjim prostorijama. Ovo moderno rješenje grijanja povećava svakodnevnu udobnost zagrijavanjem podnih površina i smanjuje potrebu za isključivim oslanjanjem na klasične sustave grijanja.

Kombinacija električnog podnog grijanja i Panasonic klima-uređaja stvara praktičan sustav regulacije unutarnje temperature, osmišljen kako bi omogućio ugodno stanovanje u različitim godišnjim dobima. Ove planirane instalacije odražavaju naglasak na modernoj tehničkoj opremi i udobnosti budućih stanara.

Posebna pozornost posvećena je i kvaliteti te izgledu unutarnjih podnih obloga. U spavaćim sobama bit će postavljen hrastov parket, koji privatnim prostorijama stana daje prirodnu toplinu, elegantan izgled i bezvremenski karakter.

Hrastov parket popularan je izbor za moderne stambene interijere zbog svojeg privlačnog prirodnog izgleda i ugodne površine. Njegovi topli tonovi skladno se uklapaju u suvremeni dizajn interijera i pomažu stvoriti ugodnu atmosferu u spavaćim sobama.

Preostali dijelovi stana bit će obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dimenzija 60 × 120 cm. Ove suvremene pločice pružaju uredan i vizualno skladan izgled, a istodobno omogućuju praktično i jednostavno održavanje površina prikladnih za svakodnevnu uporabu.

Kombinacija hrastova parketa u spavaćim sobama i keramičkih pločica velikog formata u preostalim prostorijama stvara uravnotežen dizajn interijera. Podne obloge od prirodnog drva unose toplinu u privatne prostorije, dok keramičke površine pružaju moderan i funkcionalan završni izgled ostalim stambenim dijelovima.

Stan će također biti opremljen PVC prozorima i vratima u antracit boji. Tamna antracit završna obrada pridonosi suvremenom arhitektonskom izgledu zgrade i skladno nadopunjuje cjelokupni unutarnji i vanjski dizajn.

Na prozorima i vratima bit će postavljeni komarnici, koji stanarima pružaju dodatnu praktičnost. Ovi elementi omogućuju prirodno prozračivanje prostorija, a istodobno pomažu spriječiti ulazak insekata u stan, što je posebno korisno tijekom toplijih mjeseci.

Svi prozori i odgovarajući otvori bit će opremljeni roletama na električno upravljanje. Električne komande omogućuju stanarima jednostavno prilagođavanje položaja roleta prema vlastitim željama, pružajući praktičnu regulaciju prirodne svjetlosti i privatnosti tijekom dana.

Kombinacija PVC prozora i vrata u antracit boji, komarnika i električnih roleta povećava svakodnevnu funkcionalnost stana i pridonosi ugodnom, modernom stambenom okruženju. Ove značajke odabrane su kako bi upotpunile kvalitetu novogradnje i budućim vlasnicima pružile dodatnu praktičnost.

Stambena zgrada trenutačno je u izgradnji, a završetak građevinskih radova planiran je za kraj 2026. godine. Kupnja stana u ovoj fazi potencijalnim kupcima pruža priliku da osiguraju nekretninu u novogradnji s modernim tehničkim instalacijama, kvalitetnim podnim oblogama i suvremenim završnim detaljima.

Dostupna dokumentacija nekretnine uključuje odgovarajuće rješenje o građevinskoj dozvoli i ostalu raspoloživu projektnu dokumentaciju. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o napretku izgradnje, tehničkim specifikacijama, planiranom roku završetka radova i dokumentaciji povezanoj sa stambenim projektom.

Valmade su stambeno naselje u Puli koje nudi praktičnu lokaciju za svakodnevni život, uz dostupnost trgovina, obrazovnih ustanova, zdravstvenih usluga i drugih važnih gradskih sadržaja. Njihov položaj unutar Pule čini ih privlačnima kupcima koji žele uživati u prednostima razvijene gradske infrastrukture, a istodobno živjeti u stambenom okruženju.

Pula, najveći grad Istre, poznata je po bogatoj rimskoj baštini, uključujući znamenitu pulsku Arenu, kao i po atraktivnoj jadranskoj obali, plažama, mediteranskom ozračju i kulturnim znamenitostima. Grad također nudi restorane, rekreacijske mogućnosti, moderne usluge i prometnu povezanost, uključujući Zračnu luku Pula, što ga čini poželjnom lokacijom za stalno stanovanje i ulaganje u nekretnine.

Kupcima koji traže dom za stalno stanovanje ovaj stan nudi atraktivnu kombinaciju prostranog interijera, položaja na drugom katu, moderne opreme za grijanje i hlađenje, kvalitetnih završnih materijala, zasebnog spremišta i dvaju pripadajućih parkirnih mjesta. Ove značajke čine ga praktičnim izborom za pojedince, parove i obitelji koji cijene suvremenu udobnost stanovanja i dodatni funkcionalni prostor.

Nekretnina može biti zanimljiva i kupcima koji razmatraju kupnju stana u novogradnji kao dugoročno ulaganje u Istri. Njezina lokacija u Valmadama, planirani završetak izgradnje 2026. godine, moderne tehničke specifikacije te uključena dva parkirna mjesta i spremište predstavljaju privlačnu kombinaciju značajki na tržištu nekretnina u Puli.

Ovaj prostrani stan u novogradnji na prodaju u Valmadama u Puli nudi 96,70 m² površine stana na drugom katu, zajedno sa spremištem S4, koje ima obračunsku površinu od 1,40 m², te dva parkirna mjesta oznaka P3 i P5, obračunskih površina 6,25 m² i 6,87 m². Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 111,22 m².

Planirana oprema uključuje Panasonic klima-uređaje u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi, električno podno grijanje u cijelom stanu, hrastov parket u spavaćim sobama, keramičke pločice velikog formata dimenzija 60 × 120 cm u preostalim prostorijama, PVC prozore i vrata u antracit boji s komarnicima te rolete na električno upravljanje na svim prozorima i otvorima.

Uz planirani završetak izgradnje krajem 2026. godine i dostupnu dokumentaciju koja uključuje rješenje o građevinskoj dozvoli i ostale projektne dokumente, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju prostranog, modernog stana sa zasebnim spremištem i dva parkirna mjesta u Valmadama, Puli, Istri.

Za dodatne informacije o stanu, napretku izgradnje, tehničkim specifikacijama, dostupnoj projektnoj dokumentaciji, spremištu, parkirnim mjestima ili za dogovor termina razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4368

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com