1/13
Obiteljska kuća Švaljkovec, Sveti Križ Začretje, Sveti Križ Začretje
€ 44.900
Oglas ažuriran 20. 10. 2026.
Opis
referenca: VZ4075
Kuća za rušenje ili obnovu na frekventnoj lokaciji, zemljište 813m²
Na frekventnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji u Švaljkovcu, u neposrednoj blizini rotora, prodaje se građevinsko zemljište površine 813m² s postojećim stambenim objektom koji zahtijeva potpunu obnovu ili rušenje.
Zemljište je u cijelosti unutar građevinske zone, pravilnog pravokutnog oblika, prosječne širine oko 19m i dužine oko 50m. Teren je ravan, što ga čini pogodnim za planiranje i realizaciju buduće gradnje, bilo da je riječ o obiteljskoj kući, poslovnom objektu ili drugom projektu u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.
Postojeći objekt izgrađen je od pune cigle, te ima priključke struje, vode i plina. Uz parcelu prolazi nogostup, ispod kojeg se nalazi kanalizacijski cjevovod, što predstavlja dodatnu prednost prilikom planiranja budućeg zahvata i mogućnosti priključenja na gradsku kanalizaciju.
Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini rotora u Švaljkovcu, na frekventnom području s izvrsnom povezanošću s okolnim mjestima i glavnim prometnim pravcima.
Udaljenosti od važnijih lokacija:
Roses Designer Outlet – približno 1 minuta vožnje
Centar Svetog Križa Začretja – približno 2 minute vožnje
Zabok – približno 6 minuta vožnje
Krapina – približno 7 minuta vožnje
Spojna cesta Zabok – Krapina – približno 1 minuta vožnje, autocesta Zagreb - Macelj također minutu udaljena
Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i velikoj frekvenciji prometa, nekretnina je zanimljiva ne samo za izgradnju obiteljske kuće već i za potencijalne poslovne namjene, ovisno o dopuštenim uvjetima gradnje i korištenja prostora.
Ravan teren, pravilne dimenzije, građevinska namjena cijele površine i postojeća infrastruktura pružaju odličnu osnovu za razvoj vlastitog projekta na lokaciji koja omogućuje brz pristup većim okolnim središtima.
Kupac ne plaća posredničku naknadu.
Za dodatne informacije, dogovor oko razgledavanja i sve detalje vezane uz nekretninu slobodno me kontaktirajte.
ID CODE: VZ4075
Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Zemljište je u cijelosti unutar građevinske zone, pravilnog pravokutnog oblika, prosječne širine oko 19m i dužine oko 50m. Teren je ravan, što ga čini pogodnim za planiranje i realizaciju buduće gradnje, bilo da je riječ o obiteljskoj kući, poslovnom objektu ili drugom projektu u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.
Postojeći objekt izgrađen je od pune cigle, te ima priključke struje, vode i plina. Uz parcelu prolazi nogostup, ispod kojeg se nalazi kanalizacijski cjevovod, što predstavlja dodatnu prednost prilikom planiranja budućeg zahvata i mogućnosti priključenja na gradsku kanalizaciju.
Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini rotora u Švaljkovcu, na frekventnom području s izvrsnom povezanošću s okolnim mjestima i glavnim prometnim pravcima.
Udaljenosti od važnijih lokacija:
Roses Designer Outlet – približno 1 minuta vožnje
Centar Svetog Križa Začretja – približno 2 minute vožnje
Zabok – približno 6 minuta vožnje
Krapina – približno 7 minuta vožnje
Spojna cesta Zabok – Krapina – približno 1 minuta vožnje, autocesta Zagreb - Macelj također minutu udaljena
Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i velikoj frekvenciji prometa, nekretnina je zanimljiva ne samo za izgradnju obiteljske kuće već i za potencijalne poslovne namjene, ovisno o dopuštenim uvjetima gradnje i korištenja prostora.
Ravan teren, pravilne dimenzije, građevinska namjena cijele površine i postojeća infrastruktura pružaju odličnu osnovu za razvoj vlastitog projekta na lokaciji koja omogućuje brz pristup većim okolnim središtima.
Kupac ne plaća posredničku naknadu.
Za dodatne informacije, dogovor oko razgledavanja i sve detalje vezane uz nekretninu slobodno me kontaktirajte.
ID CODE: VZ4075
Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Slavko Lež.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 50 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 0
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 7 na zajedničkom parkingu
- Pogled
- Park
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 44.900
- Cijena po m²
- 898 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1967Energetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+11
Karta
Dodatne mogućnosti
Slavko Lež