Obiteljska kuća 188 m², Luka, Poreč

Komforna kuća s bazenom pruža priliku za obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

U šarmantnom naselju nedaleko grada Poreča, na prodaju je dvojna kuća bruto površine 188 m izgrađena na zemljištu površine 877 m s bazenom površine 30 m.

Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, sastoji od dvije etaže, a svaka etaža odvojena je stambena jedinica sa zasebnim ulazom.
U prizemlju se nalazi stambena jedinica koja se sastoji od dnevnog boravaka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave.
Na katu se nalazi stambena jedinica koja se sastoji od dnevnog boravaka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na okolicu pa sve do mora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave.
Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena.

Kuća je izgrađena 1968. godine a adaptirana 2025. godine i odlikuje ju kvaliteta adaptacije što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Podne obloge izvedene su u parketu i keramičkim pločicama.
Vanjska ALU stolarija s aluminijskim griljama i komarnicima.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja.
Bazen je opremljen sustavom za elektrolizu slane vode.
Okućnica je opremljena automatskim navodnjavanjem.
Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje.

Vlasništvo 1/1. Energetski razred prema Q H,nd je E i prema E prim je A.
Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 10 km) i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak (unutar 500 metara nalazi se trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić, pošta) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Poreč je udaljen 12 km, Umag 24 km, Rovinj 39 km, Pula je udaljena 57 km).

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 38285

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com