Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Prodaje se prekrasna, kvalitetno građena i moderno uređena vila s bazenom, smještena u mirnom istarskom selu, svega 16 km od Poreča i mora.
Vila je izgrađena 2026. godine, ukupne površine 248 m², raspoređenih na dvije etaže – prizemlje i kat. Uz glavnu kuću nalazi se i pomoćni objekt površine 21 m², uređen kao studio apartman.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, WC, kotlovnica te zaseban wellness prostor s jacuzzijem, tušem, saunom i predviđenim mjestom za fitness sprave. Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 48 m², čini središnji dio kuće. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 26 m², s pripremom za postavljanje ljetne kuhinje.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja lijepo uređena okućnica s bazenom dimenzija 3,5 × 8,10 m i prostranim sunčalište. Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt unutarnje površine 21 m², uređen kao zaseban studio apartman s kupaonicom i malom kuhinjom.
Grijanje i hlađenje: Vila je opremljena klima uređajem i ventilokonvektorima (fan-coil uređajima) u sobama te električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku.
Nekretnina se prodaje djelomično namještena.
Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, modernom rasporedu, wellness sadržajima i mirnoj lokaciji, ova vila predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje.
 

ID CODE: 873400955

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 098257133
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com