Obiteljska kuća 180 m², Kaštelir-Labinci

Renovirana autohtona kamena kuća s bazenom, vinskim podrumom i 4 spavaće sobe

OPIS NEKRETNINE:
U neposrednoj blizini centra mirnog naselja Kaštelir-Labinci smjestila se ova prekrasno uređena autohtona kamena kuća, koja spaja tradicionalni istarski šarm s modernim uređenjem i udobnošću. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine 180 m, a pažljivo osmišljeni interijer pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski boravak ili odmor.

RASPORED PROSTORIJA:
U prizemlju se nalazi prostrana, moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i gostinjskim toaletom te zaseban dnevni boravak iz kojeg se pristupa obnovljenoj staroj šterni, prenamijenjenoj u atraktivan vinski podrum.

Iz prizemlja se izlazi i na natkrivenu vanjsku terasu uređenu kao prostor za saunu te na manju, lijepo uređenu okućnicu s bazenom.

Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od njih uređena je kao master spavaća soba s prostranijom kupaonicom i izlazom na privatnu natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na okolni krajolik i more.

Drugi kat obuhvaća dodatne dvije spavaće sobe, također svaku s vlastitom kupaonicom. Na stubištu se nalazi i manji prostor koji služi kao spremište.

Tehnička prostorija te prostorija za pranje i sušenje rublja smještene su odvojeno od glavnog stambenog dijela, čime se osigurava dodatna praktičnost u svakodnevnom korištenju.

VANJSKI PROSTOR
Na okućnici se nalazi bazen a ljetnom kuhinjom i SPA zonom, dok okućnica upotpunjuje mediteranski ugođaj nekretnine. Tu se nalazi i privatno parkirno mjesto za jedan automobil.

DODATNE INFORMACIJE:
- Kuća je temeljito renovirana, uključujući temelje, izolaciju, zidove i instalacije.
- U prizemlju je izvedeno podno grijanje na vodu.
- Sve prostorije opremljene su pametnim klima-uređajima.
- U dnevnom boravku nalazi se i kaminska peć na drva.
- Postavljanje novog krovišta planirano je u roku od mjesec dana.
- Postoji mogućnost dogovora o nižoj kupoprodajnoj cijeni u slučaju kupnje bez namještaja.

OPIS LOKACIJE:
Kaštelir-Labinci mirno je istarsko naselje koje nudi ugodno okruženje za svakodnevni život i odmor, uz sadržaje potrebne za udoban boravak. Zahvaljujući blizini centra naselja, ova nekretnina pruža spoj privatnosti, praktičnosti i autentičnog istarskog ambijenta.
Kompletan potreban sadržaj poput trgovina, restorana, škole, vrtića, kafića, sportskih dvorana, tržnice i slično, nalazi se na svega nekoliko koraka od kuće.
Dodatno moramo istaknuti kako se i sam grad Poreč sa svojim poznatim plažama nalazi na svega 20-ak minuta lagane vožnje

ZAKLJUČAK:
Ova renovirana kamena kuća predstavlja zanimljiv izbor za one koji traže nekretninu s karakterom, prostranim smještajem za obitelj i goste te dodatnim sadržajima poput bazena, vinskog podruma i privatne terase s pogledom na more.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50488

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com