Obiteljska kuća 276 m², Ražanac

LJUBAČ – ZADAR | SUVREMENA LUKSUZNA VILA S BAZENOM, PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, 4 SPAVAĆE SOBE I KROVNOM TERASOM

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ljubač, u okolici Zadra, svega približno 150 metara od mora i prirodne pješčane plaže, posredujemo pri prodaji suvremeno projektirane luksuzne vile s bazenom, panoramskim pogledom na more i okolne otoke te prostranim vanjskim površinama. Vila se ističe modernom arhitekturom, promišljenim rasporedom prostorija i izvrsnom lokacijom koja omogućuje ugodan boravak u neposrednoj blizini mora.

Vila obuhvaća približno 275 m2 korisne površine i nalazi se na zemljištu veličine 650 m2. Projektirana je na tri razine, koje obuhvaćaju prizemlje, prvi kat i krovnu terasu.

Središnji dio prizemlja čini prostran i svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te ugodnu povezanost unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more, gdje su predviđeni ljetna kuhinja s roštiljem, vanjska blagovaonica i prostor za druženje. Terasa se povezuje sa sunčalištem s ležaljkama i privatnim bazenom, koji omogućuje opušteno uživanje u mediteranskom okruženju.

U prizemlju se nalaze još ulazni prostor, hodnik, kupaonica i praonica. U sklopu vile predviđena je i zatvorena garaža površine 24 m2, koja je s unutarnjim prostorima povezana preko zasebnog hodnika i omogućuje i uređenje dodatnog prostora za pohranu.

Na prvom katu nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Takav raspored osigurava visoku razinu privatnosti i udobnosti kako vlasnicima tako i njihovim gostima. Tri spavaće sobe imaju i izlaz na vlastite terase s panoramskim pogledom na more i okolne otoke, koje predstavljaju ugodan prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili uživanje u zalascima sunca.

Dodatnu prednost vile predstavlja krovna terasa, koja nudi prekrasan panoramski pogled na more, otoke i okolni krajolik. Omogućuje uređenje ekskluzivnog prostora za opuštanje, sunčanje ili druženje te predstavlja izvrstan produžetak vanjskih životnih površina. Ukupna površina terasa iznosi približno 84,5 m2.

Nekretnina je projektirana u skladu sa suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetu stanovanja, energetsku učinkovitost i funkcionalnost prostora. Predviđen je suvremeni sustav grijanja, hlađenja i ventilacije. Objekt je građen od opeke i betona. Vila se trenutačno nalazi u fazi gradnje i predstavljat će suvremenu novogradnju s visokom razinom stambenog komfora.

Lokacija nekretnine predstavlja izvrsnu kombinaciju blizine mora, mirnog okruženja i dobre dostupnosti Zadra te drugih popularnih mjesta sjeverne Dalmacije. Ljubač je slikovito primorsko naselje, poznato po dugim prirodnim pješčanim plažama, plitkom moru i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Zbog svojih karakteristika posebno je popularno među obiteljima i svima koji žele miran odmor uz more. Okolica nudi brojne mogućnosti za kupanje, šetnje, biciklizam i druge aktivnosti na otvorenom, a blizina Zadra omogućuje pristup restoranima, trgovinama, kulturnim znamenitostima i sve važnijoj infrastrukturi.

Zbog iznimne blizine mora, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatnog bazena, panoramskog pogleda i prostranih vanjskih površina, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za vlastito kućno ili cjelogodišnje stanovanje tako i za investiciju s mogućnošću turističkog najma višeg cjenovnog razreda.

Za više informacija i prezentaciju nekretnine kontaktirajte nas.

Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinisproperties.si