Obiteljska vila Novo naselje 130, Obrovac

€ 1.500.000
5+
600 m²
3+
Terasa
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 23. 10. 2026.
Opis

referenca: EK-4443567

INVESTICIJSKA PRILIKA – TURISTIČKO-UGOSTITELJSKI KOMPLEKS S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | KARIN GORNJI

Prodajna cijena: 1.500.000 €

Na prodaju je turističko-ugostiteljski kompleks u Karinu Gornjem, na području Zadarske županije, udaljen približno 500 metara od mora.

Posebna vrijednost nekretnine je pogled na more iz svih apartmana, restorana i s vanjskog bazena.

Kompleks obuhvaća:

- 10 smještajnih jedinica, sve s pogledom na more
- 2 zasebna stana
- Potpuno opremljen restoran s pogledom na more, uključujući profesionalnu kuhinju, šank, stolove i stolice
- Vanjski bazen s pogledom na more
- Uređeni vrt i vanjski prostor
- Praonicu rublja i zasebnu sušnicu
- 3 podrumska prostora
- 3 garaže
- 9 parkirnih mjesta

Lokacija i udaljenosti

- More – približno 500 m
- Trgovina – 50 m
- Ljekarna – 100 m

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže veći turističko-ugostiteljski objekt s više izvora potencijalnih prihoda.

Kombinacija smještajnih jedinica, zasebnih stanova, potpuno opremljenog restorana i bazena omogućuje različite poslovne koncepte, u skladu s odgovarajućim dozvolama.

Nekretnina se prodaje kao cjelina.

Cijena: 1.500.000 €

Za detaljnije informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte putem oglasa.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Prizemlje, od 1 do 3
Katovi zgrade
3
Površina
600 m² | poslovni prostor 1.030 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
19
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
3 u garaži, 9 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kuhinja
  • Privatni i zajednički vrt
  • Recepcija
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Bazen
  • Orijentacija istok
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
150,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
150,0 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
150,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
150,0 m²

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
150,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
150,0 m²

Stambeni prostor

Kat
3
Površina
150,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
150,0 m²

Garaža

Površina
300,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Obračunska površina
150,0 m²

Skladište

Površina
200,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Obračunska površina
100,0 m²

Terasa

Površina
400,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Obračunska površina
120,0 m²

Vrt

Površina
600,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Obračunska površina
60,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.500.000
Cijena po m²
1.456 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

212 kWh/m² godinaA

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+6
Karta
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba