Dvosobni stan novo, prizemlje, Pag

Novogradnja u prizemlju, energetski razred A+, s privatnim bazenom, ljetnom kuhinjom i vrtom na južnoj strani. 290 m do plaže, gradski sadržaji dostupni pješice.

Neto stambena površina stana iznosi 36,53 m, a ukupna obračunska površina (NKP) s terasom, ljetnom kuhinjom, bazenom, vrtom i parkirnim mjestom 87,96 m.

U centru grada Paga, 290 m od plaže, prodaje se jednosobni stan u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade (završetak gradnje 2027.). Stanu pripada južna, od ulice zaklonjena vanjska zona s privatnim bazenom i natkrivenom ljetnom kuhinjom, namijenjena boravku na otvorenom od proljeća do jeseni.

Ključne značajke: privatni bazen od 32 m orijentiran prema jugu, zaklonjen od glavne prometnice. Uz bazen je natkrivena ljetna kuhinja od 32 m s roštiljem. Stan ima vlastita brojila struje i komunalija, a pripada mu jedno vlastito parkirno mjesto.

Raspored: ulaz, dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba i kupaonica. Vanjski prostor čine bazen, ljetna kuhinja i vrt.

Zgrada je građena po njemačkim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost. Stan ima sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije te klima-uređaj. Priključen je na gradski vodovod i kanalizaciju, a internet je dostupan.

Do plaže je 290 m. Trgovina, pošta, banka, vrtić, škola i dječje igralište dostupni su pješice.

Pristup je asfaltiranom cestom. Otok Pag povezan je mostom s kopnom, pa je dostupan tijekom cijele godine.

Energetski razred: A+. Izdana je građevinska dozvola, a uporabna dozvola bi trebala biti izdanaq prije sezone 2027.. Vlasništvo je uredno prema aktualnom zemljišnoknjižnom izvatku. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Stan se može kupiti i zajedno sa susjednom jedinicom. Spajanjem nastaje stan od 87 m s dvije spavaće sobe, bazenom i terasom s pogledom na Paški zaljev.

Za dogovor oko razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50535

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com