Obiteljska kuća Pag, Pag

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***

PAG – APARTMANSKA ZGRADA S 5 APARTMANA, 300 M OD PLAŽE | INVESTICIJA S UHODANIM POSLOVANJEM

PRODAJA, PAG – KATEGORIZIRANI APARTMANI S 4 ZVJEZDICE

Na prodaju je iznimna investicijska nekretnina na otoku Pagu, smještena svega 300 metara od plaže, koja se sastoji od pet potpuno opremljenih apartmanskih jedinica, spremnih za nastavak turističkog iznajmljivanja.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže već uhodan turistički posao sa stalnim gostima, ali i za kupce koji žele kombinirati vlastito korištenje nekretnine tijekom ljeta s ostvarivanjem prihoda od turističkog najma.

APARTMANSKE JEDINICE

Apartman 1 – 48,66 m² neto korisne površine

Jedna spavaća soba

Dnevni prostor s kuhinjom

Kupaonica

Terasa površine 14 m²

Apartman 2 – 69,32 m² neto korisne površine

Dvije spavaće sobe

Kuhinja i dnevni prostor

Kupaonica

Terasa površine 14 m²

Apartman 3 – 38,70 m² neto korisne površine

Jedna spavaća soba

Kuhinja i dnevni prostor

Kupaonica

Terasa površine 10 m²

Apartman 4 – 61,27 m² neto korisne površine

Dvije spavaće sobe

Kuhinja i dnevni prostor

Kupaonica

Terasa površine 16 m²

Apartman u suterenu – 194,31 m² neto korisne površine sa svim pripadcima

Tri spavaće sobe

Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom

Dvije kupaonice

Dva hodnika

Pripadajući prostori i sadržaji uključeni u ukupnu neto korisnu površinu

Nekretnini pripadaju i dodatni sadržaji te vanjski prostori, uključujući natkriveni ulaz, četiri stubišta, natkrivene terase, spremišta, garaže, nenatkrivene terase, dvorišta oznaka D1, D2 i D3 te parkiralište P1.

OPREMLJENOST I STANJE NEKRETNINE

Svi apartmani potpuno su opremljeni i spremni za nastavak iznajmljivanja. Oprema uključuje kuhinje, perilice posuđa, klima-uređaje, televizore, satelitske i kabelske programe te Wi-Fi. Gostima su na raspolaganju i vanjski prostori za odmor i roštilj.

Nekretnina je kontinuirano održavana i unapređivana:

2019. godine provedeno je cjelovito uređenje, uključujući instalacije, krov, fasadu i okoliš.

2025. godine dodatno je uređen okoliš i unaprijeđen estetski izgled nekretnine.

Posebna vrijednost ove investicije jest već uspostavljeno poslovanje sa stalnim gostima koji se vraćaju, što novom vlasniku pruža mogućnost nastavka turističkog najma.

ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA?

Pet apartmanskih jedinica u jednoj nekretnini

Odlična lokacija, svega 300 m od plaže

Potpuna opremljenost i mogućnost nastavka iznajmljivanja

Uhodano turističko poslovanje i stalni gosti

Mogućnost vlastitog korištenja jedne jedinice uz iznajmljivanje ostalih

Dodatni sadržaji, terase i parkiralište

Kontinuirana ulaganja u održavanje i uređenje

CIJENA I POVRŠINA

Ukupna neto korisna površina: 412,26 m²

Prodajna cijena: 979.000 €

Orijentacijski, cijena iznosi približno 2.375 €/m² neto korisne površine.

Za ozbiljne kupce postoji mogućnost razgovora o cijeni i uvjetima kupoprodaje.

INVESTICIJA KOJA VEĆ POSLUJE

Ovo nije samo nekretnina za odmor, već prilika za preuzimanje već uhodanog turističkog poslovanja na atraktivnoj lokaciji otoka Paga. Idealna je za investitore koji žele prihod od turističkog najma, ali i za kupce koji traže vlastitu bazu na moru uz dodatni izvor prihoda.

Za dodatne informacije, uvid u tlocrte i izračune površina te dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Drago Palić: 0914070777
Agent s licencom
drago.palic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: PAG960

Drago Palić
Agent s licencom
Mob: 091/407-0777
Tel: 01/647-3011
E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com