Obiteljska kuća 85 m², izvrsno stanje, Gradec

Prodaje se potpuno namještena i opremljena kuća s galerijom, terasom i podrumom, adaptirana od “temelja do krova”(nove instalacije struje i vode, novo krovište, vrhunska termoizolacija/fasada, stolarija i podne obloge) sa zemljištem od 3000 m2.
Izvorno je bila namijenjena stambenom i gospodarskom korištenju koji je nakon renovacije ispoštovan. Kuća tlocrtne površine 104,50 m2 nudi savršen spoj rustikalnog šarma i moderne tehnologije. U stambenom dijelu se nalazi kuhinja i blagovaonica smještene u centralnom dijelu kuće, velika kupaona sa odvojenim wc-om i saunom s jedne i drugi wc (uz spavaću sobu) s druge strane. Na galeriji u potkrovlju s pogledom na centralni dio kuhinje je smješten dnevni boravak.
U gospodarskom dijelu se nalazi potpuno namješten duplex uredski prostor, sa svom potrebnom elektro i internetskom infrastrukturom.
Duž cijele kuće, gledajući na vrt, polja i šumu (Hrvatske šume) nalazi se natkrivena terasa od 30 m2.
Sustav grijanja: premium sustav dizalice topline (maksimalna energetska učinkovitost/minimalne režije) kamin i peć na drva. Bunar, vodovod planiran za 2026/2027.
Udaljenost od Zagreba 70km, brzom cestom cca 45min do centra, od Vrbovca i Križevaca udaljena oko 20tak kilometara, u blizini Ivanščice, Kleka, Varaždina, okružena šumskim i poljskim puteljcima, biciklističkim stazama, jezerom, prirodom. Mogućnost kupnje dodatnog zemljišta i montažne kućice od 32 m2 sa trijemom, dvije spavaće sobe i kupaonicom na parceli do kuće. Agencijska provizija 2%