Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

ISTRA, TAR-VABRIGA – MODERAN DVOSOBAN STAN NA 2. KATU S DVA PARKIRNA MJESTA, BLIZU MORA | 51,63 m²

NOVOGRADNJA – FUNKCIONALAN STAN S DVIJE SPAVAĆE SOBE, LOĐOM, GARAŽNIM I VANJSKIM PARKIRNIM MJESTOM

Na atraktivnoj lokaciji između Poreča i Novigrada, u mirnom i sve traženijem naselju Tar-Vabriga, prodaje se moderan dvosoban stan smješten na 2. katu kvalitetne novogradnje s liftom, ukupne neto površine 51,63 m².

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, kvalitetnom opremom i suvremenim standardima gradnje. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, prostor je maksimalno iskorišten, pružajući udobnost i praktičnost svakodnevnog života.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.

Dodatnu vrijednost daju garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i spremište.
RASPORED PROSTORA
Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost, prirodnu osvijetljenost i ugodan boravak.

Sastoji se od:

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta

Dvije spavaće sobe

Kupaonice

Lođe

Dnevni prostor povezan je s lođom putem velike podizno-klizne staklene stijene, koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i stvara ugodan osjećaj prostranosti.

Lođa predstavlja prirodan nastavak dnevnog prostora te pruža ugodan kutak za jutarnju kavu, opuštanje i boravak na otvorenom.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Prilikom projektiranja i odabira materijala posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja.

Oprema stana uključuje:

Električno podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonici

Multi-split klima sustav za grijanje i hlađenje

Keramičke pločice prve klase

PVC vanjsku stolariju

Veliku podizno-kliznu staklenu stijenu u dnevnom boravku

Velike staklene površine koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla

Lift u zgradi koji omogućuje jednostavan pristup stanu i garažnoj etaži

Stanu dodatno pripadaju:

Garažno parkirno mjesto

Vanjsko parkirno mjesto

Spremište

Ukupna obračunska površina pripadajućih parkirnih mjesta iznosi 10,95 m².
LOKACIJA – TAR-VABRIGA
Tar-Vabriga jedno je od poželjnijih naselja zapadne Istre, smješteno između Poreča i Novigrada. Lokacija nudi odličnu kombinaciju mirnog stambenog okruženja, blizine mora i dobre prometne povezanosti.

Naselje je poznato po mediteranskom načinu života, kvalitetnoj gastronomskoj ponudi i blizini uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Udaljenosti:

More i Tarska uvala – približno 1,7 km

Plaže turističkog naselja Lanterna – nekoliko minuta vožnje

Poreč – približno 6–7 km

Novigrad – približno 6–7 km

Zahvaljujući svojoj poziciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji žele uživati u miru manjeg istarskog mjesta, uz brz pristup moru i poznatim turističkim destinacijama.
PREDNOSTI NEKRETNINE
Kvalitetna novogradnja modernog dizajna

Drugi kat zgrade s liftom

Funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe

Podno grijanje u dnevnom prostoru i kupaonici

Multi-split klima sustav

Garažno i vanjsko parkirno mjesto

Vlastito spremište

Lođa povezana s dnevnim boravkom

Optimalna iskorištenost stambene površine

Blizina mora, plaža i svih potrebnih sadržaja

Pogodno za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam
PLANIRANI ZAVRŠETAK IZGRADNJE: TRAVANJ 2027. GODINE
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog i funkcionalnog stana s dvije spavaće sobe u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji zapadne obale Istre.

Za sve dodatne informacije, dostupnost stanova i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Zoran Stupar

Mob: +385 99 570 5551

ID CODE: 7239

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr