Dvosobni stan novo, prvi kat, Vir

BEZ PROVIZIJE - OTOK VIR – NOVOGRADNJA – STAN NA 1. KATU S KROVNOM TERASOM, BAZENOM I DVA PARKIRNA MJESTA – 500 M OD PLAŽE – 440.000 €
Na prodaju moderan stan na prvom katu novogradnje na otoku Viru, u mirnom predjelu. Stan S3 smješten je u lijevom dijelu prvog kata zgrade, a posebnu vrijednost nekretnine predstavlja privatna krovna terasa površine cca 60 m² s bazenom, roštiljem, tušem, WC-om i pergolom.
Stanu također pripadaju dva vlastita parkirna mjesta ukupne površine 25 m² i dvorište površine 14,14 m², uključeni u cijenu.
RASPORED – 79,23 m²:

Kuhinja s dnevnim boravkom – 28,81 m²

Dvije spavaće sobe – po 10,80 m²

Kupaonica – 5,98 m²

Predprostor – 4,43 m²

Ulaz u prizemlju – 1,64 m²

Stubište od prizemlja do prvog kata – 9,21 m²

Stubište prema krovnoj terasi – 7,56 m²

PRIVATNA KROVNA TERASA – cca 60 m²:

Privatni bazen

Prostor za roštilj

Vanjski tuš

WC

Pergola

Prostor za sunčanje, opuštanje i druženje

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:

Klima uređaji u svim sobama

Podno grijanje u kupaonici

PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama

Kvalitetne keramičke pločice i laminat

Toplinska fasada debljine 12 cm

Kvalitetna toplinska i zvučna izolacija

Nekretnina se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici bez gustog prometa, uz šumsko područje. Plaža je udaljena cca 500 m.
440.000 € – kupnja u fazi izgradnje
490.000 € – kupnja nakon završetka izgradnje
Kupnjom tijekom izgradnje ostvarujete uštedu od 50.000 €, a stan se u oba slučaja predaje potpuno dovršen, po sustavu „ključ u ruke”.
U cijenu su uključeni stan površine 79,23 m², privatna krovna terasa od cca 60 m² s bazenom i pripadajućim sadržajima, dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m² te dvorište površine 14,14 m².
Dinamika plaćanja može se dogovoriti s kupcem, uz uplate prema fazama izgradnje.
Kupac ne plaća 3 % poreza na promet nekretnina!
Objekt je trenutačno približno 70 % izgrađen, a planirani završetak radova je do početka ljetne sezone 2027. godine. Nakon završetka radova predviđeno je etažiranje i ishođenje uporabne dozvole.
Objekt ima zajedničke vodonepropusne spremnike s individualnim kontrolnim brojilima, a u budućnosti je predviđeno priključenje na javni sustav odvodnje.
Odlična prilika za luksuzan odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam!
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas:
Tel: +385 95 378 4500
E-mail: info@prima-villa.hr