1/4
Trosobni stan Crkvena ulica, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek
€ 234.200
Oglas ažuriran 27. 10. 2026.
Opis
referenca: EK-4508373
OSIJEK, DONJI GRAD | NOVOGRADNJA | 74,97 m² + DVORIŠTE 118 m
U ponudi izdvajamo trosoban stan u novogradnji s pripadajućim dvorištem površine 118 m², smješten u Crkvenoj ulici, u osječkom Donjem gradu.
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene opreme i dodatnog vanjskog prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrano dvorište koje budućim vlasnicima omogućuje uživanje na otvorenom, uz privatnost i praktičnost vlastitog životnog prostora.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremena rješenja i funkcionalnost životnog prostora.
Posebna prednost nekretnine je dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Bilo da zamišljate prostor za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenu zelenu oazu, dvorište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost svakodnevnog stanovanja.
Orijentacija sjever–jug omogućuje prirodno osvjetljenje s obje strane zgrade, dok položaj u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup stambenom prostoru.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
Donji grad prepoznatljiva je osječka gradska četvrt koja nudi praktičnost svakodnevnog stanovanja i povezanost s ostalim dijelovima grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
Prodajna cijena: 234.200 €
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S PROSTRANIM DVORIŠTEM!
Ako tražite stan u novogradnji koji uz moderan i funkcionalan unutarnji prostor nudi i mogućnost uživanja u vlastitom dvorištu, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene opreme i dodatnog vanjskog prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrano dvorište koje budućim vlasnicima omogućuje uživanje na otvorenom, uz privatnost i praktičnost vlastitog životnog prostora.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremena rješenja i funkcionalnost životnog prostora.
Posebna prednost nekretnine je dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Bilo da zamišljate prostor za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenu zelenu oazu, dvorište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost svakodnevnog stanovanja.
Orijentacija sjever–jug omogućuje prirodno osvjetljenje s obje strane zgrade, dok položaj u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup stambenom prostoru.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
Donji grad prepoznatljiva je osječka gradska četvrt koja nudi praktičnost svakodnevnog stanovanja i povezanost s ostalim dijelovima grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
Prodajna cijena: 234.200 €
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S PROSTRANIM DVORIŠTEM!
Ako tražite stan u novogradnji koji uz moderan i funkcionalan unutarnji prostor nudi i mogućnost uživanja u vlastitom dvorištu, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ.
Značajke
- Vrsta
- Trosobni stan | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
- Ugovor
- Prodaja | Prihodovna nekretnina
- Kat
- Prizemlje
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 75 m² | poslovni prostor 86,7 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kuhinja
- Otvorena kuhinja
- Kupaonice
- 1
- Namješteno
- Ne
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Centralno, zrak, napajanje električnom energijom
- Klimatizacija
- Centralno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
- Ostava
- Protuprovalna vrata
- Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
- Video portafon
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 74,9 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Obračunska površina
- 74,9 m²
Vrt
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 118,0 m²
- Koeficijent
- 10%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Obračunska površina
- 11,8 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 234.200
- Cijena po m²
- 2.701 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Troškovi etažiranja
- Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
2026Stanje
Novo / U izgradnjiGrijanje
Centralno, zrak, napajanje električnom energijomKlima uređaj
Centralno, hlađenje/grijanje
Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+2
Karta
Dodatne mogućnosti
IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ