Stan prvi kat, Privlaka

LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE NOVOGRADNJA, 120 m OD MORA

Na prodaju je dvoetažni stan S7 s privatnom krovnom terasom, smješten u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji, svega 120 metara od mora. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, školu, vrtić, javni prijevoz i ostale sadržaje.

Stan se prostire na dvije etaže te raspolaže privatnom krovnom terasom koja pruža dodatni vanjski prostor za boravak, opuštanje i uživanje na otvorenom. Funkcionalan raspored prostorija, prostrane vanjske površine i suvremena oprema čine ovu nekretninu pogodnom za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.

Zgrada je izvedena armirano-betonskom konstrukcijom te projektirana prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Ukupna korisna površina stana iznosi 192,63 m, dok obračunska korisna vrijednost iznosi 129,99 m.

RASPORED PROSTORIJA

1. KAT

* Hodnik 1,56 m

* Stepenice 2,57 m

* WC 2,10 m

* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 33,88 m

* Lođa 1 23,56 m (obračunski koeficijent 0,75)

* Hodnik 2 7,50 m

* Praonica 1,52 m

2. KAT

* Kupaonica 1 4,64 m

* Spavaća soba 1 14,67 m

* Kupaonica 2 3,64 m

* Spavaća soba 2 15,95 m

* Lođa 2 9,30 m (obračunski koeficijent 0,75)

KROVNA TERASA

* Krovna terasa 59,24 m (obračunski koeficijent 0,25)

DODATNO

* Parkirno mjesto 12,50 m (obračunski koeficijent 0,20)

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

* Klima uređaj u svakoj prostoriji

* Električno podno grijanje

* Aluminijska stolarija

* Armirano-betonska konstrukcija

* Jedno parkirno mjesto uključeno u vlasništvo

* Mogućnost pripreme i ugradnje punionice za električno vozilo

* Moderna gradnja prema aktualnim tehničkim standardima

KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE

* Dvoetažni stan u novogradnji

* Privatna krovna terasa površine 59,24 m

* Dvije prostrane spavaće sobe

* Dvije kupaonice i dodatni WC

* Praonica

* Dvije lođe ukupne površine 32,86 m

* Prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta

* Udaljenost od mora 120 m

* Blizina svih sadržaja

* Vlastito parkirno mjesto

* Mogućnost turističkog i dugoročnog najma

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju dvoetažnog stana s privatnom krovnom terasom u novogradnji, u neposrednoj blizini mora. Kombinacija unutarnjeg prostora, vanjskih površina i suvremene opreme pruža visoku razinu funkcionalnosti i komfora za svakodnevni život ili odmor.

Za više informacija, cijenu ili dogovor termina razgledavanja kontaktirajte:

Telefon: +385 91 578 5877

E-mail: andrija@prestigeinvest.hr

Andrija Samardžija

Licencirani agent za nekretnine


Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Telefon, Internet, Portafon, Igralište, Pošta, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 2, Udaljenost od mora: 120 m, Površina balkona: 32.86 m.