Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

MODERNA VILA S BAZENOM KOD POREČA – 3,5 KM OD PLAŽE LANTERNA

U mirnom i zelenom okruženju istarske unutrašnjosti, svega 1 km od Tara, 3,5 km od plaže Lanterna i približno 9 km od Poreča, smjestila se elegantna moderna vila koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku opremljenost i pažljivo osmišljen mediteranski način života.

Posebnu vrijednost jaj daju kvalitetni materijali, renomirani talijanski proizvođači namještaja i rasvjete te lijepo uređena okućnica s bazenom i vanjskom kuhinjom.

PROSTOR I RASPORED

Vila raspolaže s 180 m² stambene površine, a nalazi se na zemljištu od 701 m².

U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi prema svijetlom i ugodnom dnevnom prostoru koji čine blagovaonica, moderna kuhinja i prostrani dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i skladnu povezanost unutarnjeg prostora s terasom i vrtom.

Na ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica te tehnička prostorija s prostorom za pranje i sušenje rublja.

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.

Vila ukupno ima tri spavaće sobe i četiri kupaonice.

VRHUNSKA OPREMA I ELEGANTAN INTERIJER

Interijer je opremljen kvalitetnim namještajem i pažljivo odabranim detaljima koji prostoru daju suvremen, elegantan i topao karakter.

Posebno se ističu:

- talijanski namještaj proizvođača Tomasella

- kauč renomiranog brenda Righo Salotti

- dizajnerska rasvjeta Ideal Lux

- kupaonske i kuhinjske armature Hansgrohe

- troslojni parket od orahovine, prilagođen sustavu podnog grijanja

- kvalitetna troslojna PVC vanjska stolarija

- protuprovalna ulazna vrata s digitalnom bravom

- unutarnji kamin proizvođača MCZ, koji dnevnom prostoru daje dodatnu toplinu i poseban ugođaj.

Vila se prodaje potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili pripremu za turistički najam bez potrebe za dodatnim opremanjem.

GRIJANJE I HLAĐENJE

Za cjelogodišnju udobnost osigurani su:

- podno grijanje putem dizalice topline u cijeloj kući, uključujući kat

- klima uređaj u svakoj sobi

- snažnija klima jedinica u dnevnom boravku

- kamin MCZ kao dodatni izvor topline i ambijentalni element.

UREĐENA OKUĆNICA I VANJSKI SADRŽAJI

Okućnica je osmišljena kao produžetak stambenog prostora, s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i uživanje na otvorenom.

U njezinu središtu nalazi se bazen dimenzija 6,5 × 5,3 m, sa skimerskim sustavom i kloriranom vodom, uz prostor predviđen za sunčanje i opuštanje.

Vanjski sadržaji uključuju:

- natkrivenu terasu s aluminijskom pergolom

- vanjsku kuhinju s kaminom, idealnu za pripremu obroka i druženja na otvorenom

- hortikulturno promišljeno uređen vrt s biljem odabranim tako da okućnica bude atraktivna tijekom svih godišnjih doba

- automatski sustav navodnjavanja

- tri parkirna mjesta.

Pažljivo planirano zelenilo i funkcionalan raspored vanjskih zona stvaraju ugodan ambijent za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

ATRAKTIVNA LOKACIJA

Vila se nalazi na mirnoj lokaciji koja pruža privatnost, a istodobno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima.

- 1 km do Tara

- 3,5 km do plaže Lanterna

- 9 km do Poreča

Blizina mora, uređene plaže Lanterna i turističkih sadržaja Poreča čini ovu nekretninu zanimljivom i za privatno korištenje i za turistički najam.

NEKRETNINA KOJA SPAJA KVALITETU, UDOBNOST I MEDITERANSKI NAČIN ŽIVOTA

Ova moderna istarska vila ističe se kvalitetnom izvedbom, pomno biranom opremom, udobnim rasporedom prostorija i lijepo uređenom okućnicom s bazenom i ljetnom kuhinjom.

Zahvaljujući kombinaciji suvremenih tehničkih rješenja, kvalitetnog namještaja i atraktivne lokacije u blizini mora i Poreča, predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine koja pruža ugodan životni prostor.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

ID CODE: IS1522301

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com