Obiteljska kuća 308 m², Gračac

Kuća s četiri stambene jedinice – investicijska prilika s brojnim mogućnostima!
U Gračacu, u Zadarskoj županiji, prodaje se kuća ukupne stambene površine 308 m², s okućnicom od 479 m². Sastoji se od četiri zasebne stambene jedinice, raspoređene na prizemlje i potkrovlje.
Nekretnina pruža brojne mogućnosti prenamjene i ulaganja – od uređenja apartmana za turistički najam, soba za radnike i dugoročnog smještaja do razvoja manjeg pansiona ili sličnog smještajnog objekta, ovisno o tehničkim uvjetima i važećim propisima.
Tri stambene jedinice zahtijevaju adaptaciju, dok je jedna useljiva, što budućem vlasniku omogućuje postupno uređenje i prilagodbu vlastitim planovima.Kuća ima priključke struje, gradskog vodovoda i kanalizacije te dobru prometnu povezanost.Idealna prilika za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za razvoj različitih oblika smještaja i ostvarivanje prihoda od najma.
Lokacija u blizini brojnih prirodnih atrakcija, idealna za ljubitelje prirode, planinarenja i aktivnog odmora. Blizina Cerovačkih špilja, Velebita i rijeke Zrmanje pruža potencijal za razvoj turističkog smještaja, apartmana ili manjeg pansiona.
Turističke atrakcije u okolici Gračaca:
Cerovačke špilje – oko 4 km, jedna od najpoznatijih prirodnih atrakcija ovog kraja.Park prirode Velebit – planinarenje, šetnje i prekrasni prirodni krajolici.Rijeka Zrmanja – rafting, kajakarenje i izleti u prirodu.Tulove grede – impresivne stijene i atraktivni vidikovci.Izvor Une – prekrasan izvor tirkizne vode okružen prirodom.