Četverosobni stan drugi kat, August Šenoa, Zagreb

www.biliskov.com    ID 15287
Donji grad, blizina Zrinjevca
Vrhunski  peterosoban prostor, s  dizajnerskim potpisom,  ukupne površine 144 m2 na 2. katu zgrade  sagrađene 1936. godine.  Realno se stan nalazi na 3.katu. Zgrada a ni stan nisu imali nikakva oštećenja u potresu ( zelena naljepnica) te ima dizalo.
Sjajno  iskorišten prostor sastoji se od: velikog svijetlog predsoblja iz kojeg je direktan ulaz u četiri velike sobe koje imaju pogled u daljini  na Zrinjevac , dva sanitarna čvora (od kojih jedan može biti prilagođenza invalide), te kupaonica sa walk-in tušem, sobe koja je sada u funkciji  garderobe, čajne kuhinje, ostave sa bojlerom. Stanu neodvojivo pripada  tavanska prostorija od 4m2. Stan je kompletno adaptiran 2013 godine, a 2018 godine  je napravljena readaptacija parketa. U predsoblju i servisnim  prostorijama je visokokvalitetni  pod od epoksidne smole, dok je u sobama novi hrastov parket  1.kategorije. Sobe su svijetle s velikim alu-prozorima i izo staklom.
Grijanje i hlađenje je rješeno stropnim klima inverterima, te konvencionalnim plinskim etažnim grijanjem. U svim velikim sobama postoji kanalizacijska cijev i voda( priprema za umivaonik).  Strop je dizajnerski rješen knaufom te Zumbotel  rasvjetnim tijelima  energetske klase A+++.  Rasvjeta  zadovoljava tehničke uvijete za medicinsku ordinaciju, ali i za druge djelatnosti  npr. odvjetnički  ured ili diplomatsko-konzularnu djelatnost. U svakoj prostoriji  je pored   provedenih monofaznih utičnica i  mrežnih kablova, priprema i za trofazni strujni  priključak.  Lokalna mreža je  sa središnjim preklopnikom.  Pri  adaptaciji se  mislilo na svaki i najsitniji deatalj do perfekcije. 
Renovirano je dizalo,  novi krov i fasada.
 Lokacija je sjajna jer se nalazi u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život, na samo 50m od Zrinjevca i 400m od Cvjetnog trga.
Orijentacija:  Zapad – Sjever- Jug
Grijanje: Centralno etažno plinsko.  Grijanje i hlađenjeje rješeno stropnim  klima inventerima
EC: „B“
Cijena: 975.000€
Agencijska naknada: 2% + PDV