Obiteljska kuća 165 m², Brdovec

Prodaje se izuzetno lijepo projektirana samostojeća kuća smještena u naselju Prudnice, nadomak novoobnovljenog pogona Plive, koji je u potpunosti rekonstruiran te više ne predstavlja rizik u smislu otpadnih voda ili neugodnih mirisa.

Riječ je o mirnoj i obiteljski orijentiranoj lokaciji, idealnoj za sve koji traže udobnost, prostor i dobru povezanost s urbanom infrastrukturom.
Kuća je građena 2001. godine klasičnom gradnjom (opeka i beton), a ukupna stambena površina raspoređena je na prizemlje i visoko potkrovlje. Prizemlje je potpuno uređeno i odmah useljivo, a sastoji se od tri spavaće sobe, prostrane kupaonice s tuš kabinom te otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom.

Podovi su obloženi keramikom i laminatom, a prostor je svijetao i funkcionalan. Potkrovlje je izvedeno do visoke roh-bau faze i nudi dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora prema vlastitim željama.

U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za obiteljski život – dječji vrtić i osnovna škola Marof udaljeni su svega 15 minuta vožnje.

Važno je napomenuti da kuća posjeduje građevinsku dozvolu, ali nema uporabnu dozvolu zbog odstupanja u visini objekta u odnosu na izvorni projekt. Legalizacija se može riješiti u sljedećem ciklusu, što budućem vlasniku otvara mogućnost da objekt dodatno prilagodi i valorizira.

Ova nekretnina je sjajna prilika za one koji traže već gotovo obiteljsko gnijezdo s dodatnim prostorom za personalizaciju, ili kao investicija s jasnim potencijalom.

Vlasništvo uredno, moguća kupnja isključivo za gotovinu do ishođenja uporabne dozvole.

Za usluge prema Kupcu agencijska provizija iznosi 1,5% + PDV
Za Razgledavanje potrebno je jedan dan unaprijed se najaviti.

Za više informacija nazvati na:
TEL: 01/3356-582
MOB: 091 621 8391

ID CODE: 1052

Nekretnine Ines d.o.o.
Mob: +385 91 3362 981
E-mail: nekretnine@nekretnine-ines.hr
www.nekretnine-ines.hr