Trosobni stan novo, drugi kat, Bokanjac, Zadar

ZADAR- BOKANJAC - NOVi PROJEKT, STAN 63,40 M2 NA 2.KATU S BALKONOM I GARAŽNIM PARKIRNIM MJESTOM

U prodaji je novi projekt na traženoj lokaciji u Zadru, na području Bokanjca, koji obuhvaća modernu stambenu zgradu koja se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, sa ukupno 8 stambenih jedinica. Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i jedno garažno mjesto u prizemlju zgrade. Izgradnja objekta je počela, završetak građevinskih radova očekuje se do kraja 06/2025., a ishođenje uporabne dozvole planirano je do 09/2025.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom

---

∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je dijelom armirano-betonska, dijelom zidana ciglenim blokom
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje

---

∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge), roletama i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajima, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje na struju, postavljeno u kupaonici i dnevnom boravku

---

∝ 2. KAT - Dvosoban Stan s balkonom
Ovaj lijepi dvosobni stan, nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
- Ulaznog prostora / garderobe (2,15 m2)
- Dnevnog boravka (12,10 m2)
- Kuhinje i blagovaonice (10,03 m2)
- Spavaće sobe (7,14 m2),
- Spavaće sobe (9,18 m2),
- Kupaonice (4,04 m2)
- Balkona (12,55 m2)
- Balkon (4,69 m2)

Stanu pripadaju 1 vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2), jedna garaža u prizemlju zgrade (16,52 m2).
Unutarnja stambena površina stana iznosi 44,64 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 63,40 m2.

---

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.

---

LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,2 km od mora i 4,6 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 12 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.

---

Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.
RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.
Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
S poštovanjem.
Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: frestinekretnine@gmail.com
NAPOMENA: kat. brojeve zem. čestica ne dajemo na upit dok se ne potpiše klauzula za zaštitu podataka GDPR.