1/22
Trosobni stan izvrsno stanje, četvrti kat, Ciglenica, Zagreb
ZagrebCiglenica€ 389.000
Bilješka
Oglas ažuriran 27. 06. 2025.
Opis
referenca: 1949
PRODAJA,ZAGREB-TREŠNJEVKA,STAN 91M2 +18M2 TAVANSKOG PROSTORA - TOP LOKACIJA!!!
Nudimo Vam komforan i kvalitetan stan sa odličnim tlocrtom u originalu 4-soban (trenutno 3-soban uz ostavljenu laku preinaku).
Nalazi se na 4-tom katu od ukupno 5, u zgradi koju je radila Industrogradnja , trenutno nema lifta ali je u planu ugradnja jer je ishođena cjelokupna projektna dokumentacija .
Tavanski prostor je povezan ulazom iz stana i grijan je te predstavlja mogućnost druge namjene (s prozorskim otvorom),postoji i priključak vode.
Stambeni prostor iznosi 90,94 m2, a tavanski 18 m2.
Kod renovacije izvršena je kompletna izolacija stana kamenom vunom svih vanjskih zidova, te zidova okrenutih prema stubištu što je polučio znatne uštede u grijanju. Ugrađeni PVC prozori s troslojnim staklom i zaštitom od sunca, te komarnicima, ima zaseban dimnjak i nije ovisan o drugim stanovima, opremljen s 3 klima uređaja, te dodatnim bojlerom na struju. Sve instalacije su promijenjene vode ,struje, grijanje etažno plinsko ,pp vrata, parketi brušeni i lakirani.
Orijentacija stana je istok - zapad, sa puno svijetlosti i sa zapadne strane otvoren pogled.
Lokacija, dobra povezanost i sadržajnost ključni su faktori prilikom odabira ove nekretnine. Smještena u samom srcu gradske četvrti Trešnjevka, ispunjava sve kriterije. S adresom svega par minuta hoda do najbliže tramvajske stanice i tek dvadesetak minuta šetnje do užeg centra, osigurava ugodan gradski život. Jedinstvenost četvrti Trešnjevka je njeno bogatstvo zanimljivih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se Dom sportova s raznovrsnim sportskim i koncertnim programom te plivačkim bazenima. Blizu je i tržnica, baš kao i dom zdravlja, ljekarne, restorani, dućani, škole, vrtići i fakulteti. Kad poželite otići iz grada, za petnaest minuta ste na izlazu za autoceste u kojem god smjeru poželite krenuti. Započnite kvalitetan, ispunjen i opušten život u ovom stambenom prostoru.
Stanu pripada spremište u podrumu te je pogodan za držanje bicikla. Zgrada raspolaže zajedničkim prostorom za bicikle i vlastitim parkirnim mjestima.
Nekretnina je dostupna od 31.07.2025.
Cijena : 389.000 €
Obratite nam se sa povjerenjem!
Agent Branka 095 840 4080
ID CODE: 1949
Branka Vogrinec
Agent
Mob: +385 95 840 4080
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: branka@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Nudimo Vam komforan i kvalitetan stan sa odličnim tlocrtom u originalu 4-soban (trenutno 3-soban uz ostavljenu laku preinaku).
Nalazi se na 4-tom katu od ukupno 5, u zgradi koju je radila Industrogradnja , trenutno nema lifta ali je u planu ugradnja jer je ishođena cjelokupna projektna dokumentacija .
Tavanski prostor je povezan ulazom iz stana i grijan je te predstavlja mogućnost druge namjene (s prozorskim otvorom),postoji i priključak vode.
Stambeni prostor iznosi 90,94 m2, a tavanski 18 m2.
Kod renovacije izvršena je kompletna izolacija stana kamenom vunom svih vanjskih zidova, te zidova okrenutih prema stubištu što je polučio znatne uštede u grijanju. Ugrađeni PVC prozori s troslojnim staklom i zaštitom od sunca, te komarnicima, ima zaseban dimnjak i nije ovisan o drugim stanovima, opremljen s 3 klima uređaja, te dodatnim bojlerom na struju. Sve instalacije su promijenjene vode ,struje, grijanje etažno plinsko ,pp vrata, parketi brušeni i lakirani.
Orijentacija stana je istok - zapad, sa puno svijetlosti i sa zapadne strane otvoren pogled.
Lokacija, dobra povezanost i sadržajnost ključni su faktori prilikom odabira ove nekretnine. Smještena u samom srcu gradske četvrti Trešnjevka, ispunjava sve kriterije. S adresom svega par minuta hoda do najbliže tramvajske stanice i tek dvadesetak minuta šetnje do užeg centra, osigurava ugodan gradski život. Jedinstvenost četvrti Trešnjevka je njeno bogatstvo zanimljivih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se Dom sportova s raznovrsnim sportskim i koncertnim programom te plivačkim bazenima. Blizu je i tržnica, baš kao i dom zdravlja, ljekarne, restorani, dućani, škole, vrtići i fakulteti. Kad poželite otići iz grada, za petnaest minuta ste na izlazu za autoceste u kojem god smjeru poželite krenuti. Započnite kvalitetan, ispunjen i opušten život u ovom stambenom prostoru.
Stanu pripada spremište u podrumu te je pogodan za držanje bicikla. Zgrada raspolaže zajedničkim prostorom za bicikle i vlastitim parkirnim mjestima.
Nekretnina je dostupna od 31.07.2025.
Cijena : 389.000 €
Obratite nam se sa povjerenjem!
Agent Branka 095 840 4080
ID CODE: 1949
Branka Vogrinec
Agent
Mob: +385 95 840 4080
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: branka@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Značajke
- Vrsta
- Stan | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 4
- Katovi zgrade
- 5
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 91 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kuhinja
- Kuhinja s blagovaonicom
- Kupaonice
- 2
- Namješteno
- Da
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Grijanje
- Centralno, radijatori, na plinski pogon
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje
Ostale karakteristike
- Dvostruka ekspozicija
- Optičko vlakno
- Potkrovlje
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormar
- Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_81
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 4
- Površina
- 91,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 91,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 389.000
- Cijena po m²
- 4.275 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Troškovi etažiranja
- Bez naknada za etažno vlasništvo
- Troškovi grijanja
- € 500/godina
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
50 kWh/m² godinaB
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19 fotografija
Dodatne mogućnosti
