Jednosobni stan četvrti kat, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

www.biliskov.com  ID: 14844
Centar, Ilica blizu Trga Bana Josipa Jelačića
Luksuzno uređen simpatičan jednosoban stan površine 33 m² smjestio se na 4. katu zgrade sagrađene 1900. godine.
Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice s toaletom, kuhinje i prostrane spavaće sobe. Uz stan pripada i zajednička prostorija na 5. katu zgrade s velikom terasom.
Početkom 2024. godine stan je u potpunosti renoviran, pri čemu su korišteni vrhunski materijali.
Namješten i opremljen svim potrebnim sadržajima za kratkoročni i dugoročni najam, uključujući rezervne setove posteljine za ljetnu i zimsku varijantu te potpuno opremljenu kuhinju s perilicom i sušilicom rublja. PVC stolarija s komarnicima nalazi se u svim prostorijama.
Priključak na plin je moguć, a instalacije su dovedene do ulaza u stan. Zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu, no nema lift.
Ulaz u stan osiguran je visokokvalitetnim video nadzorom s noćnim snimanjem i senzorima pokreta, dok se grijanje, rasvjeta, klima uređaj i nadzorna kamera mogu upravljati i putem mobilne aplikacije, omogućujući potpuni nadzor nad stanom.
Namještaj i oprema su potpuno novi, a svi uređaji su pod garancijom. Stan je opremljen SMART TV-om ravnog ekrana dijagonale 180 cm. Nisu potrebna dodatna ulaganja. Orijentacija prema dvorištu pruža mir i zaštitu od vanjske buke.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, javne garaže i plaćenog parkinga udaljenog svega 50 metara.
Stan predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam s godišnjom popunjenošću od 75%. Mjesečni prihodi mogu se potkrijepiti izvješćima Turističke zajednice, a povrat investicije ostvaruje se u vrlo kratkom roku.
 
Vlasništvo: 1/1
Orijentacija: jug, zapad
Grijanje: Električno centralno, klima
Energetski certifikat: D
Stolarija: PVC
Cijena:  250.000 €
Pogledajte stan na poveznici: https://youtube.com/shorts/J5-dVzZpBzo
Pogledajte virutalnu kameru; https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14844/index.html
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene