Trosobni stan novo, prizemlje, Voštarnica - Poluotok, Zadar

U prodaji je moderni projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji 50 metara mora i prekrasnih uređenih plaža u gradu Zadru, na području Dikla.
Objekt se sastoji od 4 etaže (PO+PR+1+2) s krovnom terasom, sa ukupno 4 stambene jedinice. Tri stana koji imaju svoje zasebne ulaze u atriju, raspoređena su na tri etaže, (podrum+prizemlje s vrtom i 1. kat), a cijela etaža na drugom katu i krovna terasa pripada penthouse stanu.
Komforni dvosobni stanovi sa vrtom, koji imaju prekrasan pogled na more i zadarski arhipelag, orijentirani su na jugoistočnu i jugozapadnu stranu prema moru, te tako imaju jedinstvenu poziciju za sve ljubitelje sunca i uživanje u njegovim izlascima i zalascima.

Zgrada ima privatni put (cca. 50 m) do plaže!
U podzemnoj etaži ovog modernog objekta smješteni su prostrani podrumski prostori, a na okućnici ispred zgrade nalazi se i vanjski parking gdje su dva parkirna mjesta dodijeljena svakom stanu.
Očekivani početak gradnje je jesen 2025.god., a planirani rok za završetak građevinskih radova je do 04/2027. godine.

OPREMA:
Luksuzna oprema i visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti, termofasada 10 cm,
≈ Podno grijanje,
≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim sobama i dnevnom boravku,
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom,
≈ Visokokvalitetna stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Luksuzne prvoklasne pločice i parketi (mogućnost odabira prema dogovoru s investitorom),
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača.

Tijekom projektiranja i izgradnje zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.
Postoji mogućnost prilagodbe projekta sukladno željama kupca, prema dogovoru s investitorom.

≅ LUX STAN dvije spavaće sobe i dvije kupaonice- PODRUM, PRIZEMLJE i 1. KAT
Stan je koncipiran praktički kao kuća. Prekrasan luksuzan, nov, moderan stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima trećinu etaže u prizemlju i na 1. katu, a pripada mu i dio vrta. Dnevni boravak je samo staklenom stijenom odvojen od vrtne terase, na koju se može postaviti masažni bazen, te se mogu urediti razni dodatni sadržaji za boravak na otvorenom.

Stambeni prostor u PRIZEMLJU se sastoji od:
- Ulaznog prostora (2,22 m2)
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (28,55 m2)
- Praonice (2,01 m2)
- Toaleta (2,09 m2)
Dok su na PRVOM KATU smještene slijedeće prostorije:
- Dvije spavaće sobe (14,94 m2 i 11,65 m2),
- Predsoblje (1,20 m2),
- Dvije kupaonice (2,70 m2 i 2,79 m2).

Ovom stanu također pripada i prekrasan prostor vrta (89,00 m2), podrumski prostor (39,65 m2), i dva vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade.
Podrumski prostor pruža velike mogućnosti i posebnost je direktan pristup podrumu iz prizemlja. U podrumskom prostoru se mogu urediti razni sadržaji prema željama kupca (fitness ili wellness prostorije, konoba, prostorije za druženje i zabavu...)
Unutarnja površina stana je 68,15 m2, a obračunska vrijednost korisne površine stana sa svim pripadcima iznosi 103,75 m2.

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je to, što je prodavatelj pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!

LOKACIJA:
Diklo slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem turističkih sadržaja, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 50 m, udaljenost do centra grada je cca. 5 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 14 km.