Obiteljska kuća 354 m², Odra, Zagreb

Prodaje se vrhunska nekretnina koja spaja moderan dizajn, energetsku učinkovitost i prirodni ambijent.
Smještena je na lijepoj lokaciji u naselju Mala Mlaka, Novi Zagreb.
Ova niskoenergetska kuća, izgrađena 2007. godine prostire se na 354,34 m2 stambenog prostora na dominantnoj parceli od čak 9.123 m2.

Arhitektura i dizajn
Kuća odiše suvremenim arhitektonskim oblikovanjem uz fokus na održivost i udobnost.
Građena s 20 cm debelom toplinskom izolacijom od kamene vune te troslojnim staklima i drvo-aluminijskom stolarijom proizvođača Internorm, osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost i minimalne režijske troškove. S relativno malom dodatnom investicijom kuća se može pretvoriti u gotovo energetski neovisno imanje.
Zahvaljujući sustavu rekuperacije i ventilacije, zrak u kući je uvijek svjež, što osigurava optimalnu kvalitetu života.

Raspored i prostornost
Dizajnirana za četveročlanu obitelj, kuća nudi izvanredan komfor s mogućnošću prilagodbe.
Na donjoj etaži nalaze se velika dnevna soba s blagovaonicom i kuhinjom površine 50 m2 s velikim staklenim stijenama i kliznim vratima, soba za goste, radna soba, mala dnevna soba s kaminom, kupaonica te dvije terase. Iz donje etaže može se ući direktno u garažu.
Na gornjoj etaži nalaze se tri velike spavaće sobe (15 m2 svaka), soba sa saunom, walk in ormar, dvije kupaonice i gospodarska soba za održavanje rublja i tehničke uređaje.

Podrum i garaža
Prostrana garaža za dva automobila uz dodatni prostor za odlaganje uz grijani prilaz koji omogućava nesmetano korištenje i u zimskim mjesecima.

Okućnica i vanjski prostor
Uređena okućnica je prava oaza mira i privatnosti. Prostor oko kuće uređen je kao park s bogatim visokim i niskim raslinjem, a održavanje travnjaka povjereno je robotiziranoj kosilici. Prostrane terase s roštiljem idealne su za obiteljska druženja i opuštanje na otvorenom.

Lokacija i infrastruktura
Smještena u mirnoj ulici s malo prometa. Odlično je prometno povezana:
Centar Zagreba: 20 minuta vožnje.
Zračna luka Zagreb: 5-10 minuta.
Blizina sadržaja: dječji vrtić, osnovna škola, trgovine i trgovački centri nalaze se na dohvat ruke dok su autobusne stanice udaljene svega 200 metara.

Sigurnost i tehnološke karakteristike
Kuća je opremljena protuprovalnim sustavom, instalacijama za internet i telefon u svim prostorijama te satelitskim i antenama za prijem TV signala. Grijani oluci i prilaz garaži pružaju dodatnu sigurnost i praktičnost tijekom zimskih mjeseci.

Pravna dokumentacija i vlasništvo
Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole (lokacijsku, građevinsku, uporabnu) i uredno vlasništvo bez tereta.

Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuzni dom u mirnom okruženju s vrhunskom kvalitetom života.
Ako tražite ekskluzivan dom nadomak Zagreba, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.

ID CODE: 5299