Obiteljska kuća 354 m², Odra, Zagreb

Prodaje se vrhunska nekretnina koja spaja moderan dizajn, energetsku učinkovitost i prirodni ambijent. Smještena je na lijepoj lokaciji u naselju Mala Mlaka, Novi Zagreb. Ova niskoenergetska kuća, izgrađena 2007. godine prostire se na 354,34 m2 stambenog prostora na dominantnoj parceli od čak 9.123 m2. Arhitektura i dizajn Kuća odiše suvremenim arhitektonskim oblikovanjem uz fokus na održivost i udobnost. Građena s 20 cm debelom toplinskom izolacijom od kamene vune te troslojnim staklima i drvo-aluminijskom stolarijom proizvođača Internorm, osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost i minimalne režijske troškove. S relativno malom dodatnom investicijom kuća se može pretvoriti u gotovo energetski neovisno imanje. Zahvaljujući sustavu rekuperacije i ventilacije, zrak u kući je uvijek svjež, što osigurava optimalnu kvalitetu života. Raspored i prostornost Dizajnirana za četveročlanu obitelj, kuća nudi izvanredan komfor s mogućnošću prilagodbe. Na donjoj etaži nalaze se velika dnevna soba s blagovaonicom i kuhinjom površine 50 m2 s velikim staklenim stijenama i kliznim vratima, soba za goste, radna soba, mala dnevna soba s kaminom, kupaonica te dvije terase. Iz donje etaže može se ući direktno u garažu. Na gornjoj etaži nalaze se tri velike spavaće sobe (15 m2 svaka), soba sa saunom, walk in ormar, dvije kupaonice i gospodarska soba za održavanje rublja i tehničke uređaje. Podrum i garaža Prostrana garaža za dva automobila uz dodatni prostor za odlaganje uz grijani prilaz koji omogućava nesmetano korištenje i u zimskim mjesecima. Okućnica i vanjski prostor Uređena okućnica je prava oaza mira i privatnosti. Prostor oko kuće uređen je kao park s bogatim visokim i niskim raslinjem, a održavanje travnjaka povjereno je robotiziranoj kosilici. Prostrane terase s roštiljem idealne su za obiteljska druženja i opuštanje na otvorenom. Lokacija i infrastruktura Smještena u mirnoj ulici s malo prometa. Odlično je prometno povezana: Centar Zagreba: 20 minuta vožnje. Zračna luka Zagreb: 5-10 minuta. Blizina sadržaja: dječji vrtić, osnovna škola, trgovine i trgovački centri nalaze se na dohvat ruke dok su autobusne stanice udaljene svega 200 metara. Sigurnost i tehnološke karakteristike Kuća je opremljena protuprovalnim sustavom, instalacijama za internet i telefon u svim prostorijama te satelitskim i antenama za prijem TV signala. Grijani oluci i prilaz garaži pružaju dodatnu sigurnost i praktičnost tijekom zimskih mjeseci. Pravna dokumentacija i vlasništvo Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole (lokacijsku, građevinsku, uporabnu) i uredno vlasništvo bez tereta. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuzni dom u mirnom okruženju s vrhunskom kvalitetom života. Ako tražite ekskluzivan dom nadomak Zagreba, ovo je prilika koju ne smijete propustiti. ID KOD AGENCIJE: 5299