Obiteljska kuća 369 m², Gračani, Zagreb

Na dominantnoj poziciji na parceli površine 1786 m2 u okruženju koje pruža potpuni mir, s panoramskim pogledom na okolicu i obronke, a opet u blizini centra Markuševac smjestila se ova luksuzna vila okružena zelenilom.
Bez ikakvog oštećenja u potresu.
Orijentacije je jug-istok-zapad.

Vila neto površine 303,51 m2 (bruto 368,90 m2), razvedena je u tri etaže prema konceptu da se kolnim prilazom ulazi na prvu etažu. Druga etaža je dnevni dio s vanjskom terasom za druženje, a treća spavaći dio.

Prva etaža se sastoji od prostrane garaže za dva automobila s direktnom ulazom u teretanu/radnu sobu, vešeraja, kotlovnice (tehnička soba) i ostave.

Druga etaža se sastoji od ulaznog trijema, stepeništa, hodnika/predsoblja, gostinjskog toaleta, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu/otvorenu terasu s prostorom za druženje koja okružuje veliki dio etaže.

Treća etaža se sastoji od tri klimatizirane spavaće sobe, master kupaonice sa saunom i jacuzzijem.

Odlike vile su da je puna dnevnog svjetla, dizajnirana da zadovolji visoke standarde i kvalitetu življenja.
U samoj gradnji korišteni su izuzetno kvalitetni materijali, kao i oprema (električne rolete, alarm, videonadzor).
Objekt je građen s trakastim betonskim temeljima ispod nosivih zidova zidanim blok opekom ili betoniranim betonom. Obložen je kamenom travertinom, vanjska stolarija je ALU, grijanje je centralno plinsko.

Vila je adaptirana 2018. godine: kompletno uređena fasada, novi krov, rasvjeta, uređen okoliš, postavljen kamen na terasama, nova kupaonica sa saunom, novi bojler, novi parket na podovima, kompletno opremljena kuhinja novim Bosch aparatima itd. Na terasi je novi vrtni dizajnerski namještaj.

Vili uz garažu pripada i kolni ulaz s prostorom za 2 parkirna mjesta, a okružuje je okućnica s pomno odabranom hortikulturom (profesionalno održavana).

Udaljenost od centra Markuševca je 2 minute, 100 m od Konzuma, autobusne stanice.

ID CODE: 2723