Obiteljska vila 652 m², novo, Arbanasi do Crno, Zadar

Kaiser Immobilien predstavlja dvije luksuzne vile smještene na izuzetnoj lokaciji u mjestu Crno, svega nekoliko minuta vožnje od centra Zadra, marine u Sukošanu i zadarskog aerodroma. Vile se nalaze na velikom, potpuno ograđenom imanju površine 10.000 m², okruženom maslinikom, što osigurava potpunu privatnost i mir, a istovremeno blizinu svih urbanih sadržaja.

Ukupna korisna površina vila iznosi 655 m². Veća vila, površine 430 m², sastoji se od pet prostranih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dodatna dva WC-a, potpuno opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, saune, turske kupelji, te bazena površine 39 m² s hidromasažnim mlaznicama. Manja vila, površine 225 m², nudi četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama, dodatni WC, modernu kuhinju, dnevni boravak, saunu, tursku kupelj i bazen od 30 m² s hidromasažnim mlaznicama.

Vile su građene i uređene s naglaskom na visoku razinu komfora i modernog luksuza. Opremljene su sustavom pametne kuće, podnim grijanjem i hlađenjem, potpunom klimatizacijom, satelitskom televizijom, IP telefonima, brzim Wi‑Fi-jem i vrhunskim materijalima u cijelom interijeru. Svaka vila ima vlastitu terasu, vanjsku lounge zonu, roštilj prostor i više privatnih parkirnih mjesta, uključujući i garažu.

Na imanju se dodatno nalazi i pomoćni objekt površine 90 m², koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i ostave. Ovaj prostor je idealan za smještaj osoblja zaduženog za održavanje vila ili kao funkcionalna podrška glavnim objektima (tehnička soba, servisni prostor, skladište i sl.).

Vile imaju kategorizaciju 5 zvjezdica, što ih čini posebno atraktivnima za luksuzni turistički najam. Imanje već ima razvijen poslovni model najma i izvrsne ocjene na vodećim platformama poput Booking.com i Airbnb, što budućim vlasnicima omogućuje odmah aktivan povrat ulaganja. Osim toga, objekti posjeduju energetski certifikat A+, što jamči visoku energetsku učinkovitost i minimalne režijske troškove.

Zahvaljujući atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji, izvrsnoj opremljenosti te visokoj razini privatnosti, ovo imanje je idealno za luksuzni obiteljski život, turistički najam sa visokom profitabilnošću ili organizaciju poslovnih događanja, teambuildinga, vjenčanja i ekskluzivnih privatnih okupljanja.

Vile se prodaju isključivo zajedno, kao cjelina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-22

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2020
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Novogradnja: da