Jednosobni stan novo, Arbanasi do Crno, Zadar

NOVOGRADNJA – Stanovi s vrtovima, balkonima i garažom u mirnom naselju Ričine, Zadar
Na prodaju novi stanovi u modernom stambenom naselju Ričina – Zadar. Projekt obuhvaća tri stambene zgrade (Zgrada 1, Zgrada 2 i Zgrada 3) s ukupno 24 stana, raspoređenih na prizemlje, prvi i drugi kat. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi, različitih kvadratura i rasporeda, prilagođeni raznim životnim potrebama – od stanova s vlastitim vrtom u prizemlju do stanova s balkonima na višim etažama.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE STANOVA:
Površine stanova: od 34 m² do 55 m²

Ukupne netto površine s pripadcima: od 50 m² do 82 m²

Prizemni stanovi s privatnim vrtovima (do 108 m² bruto)

Stanovi na katu s balkonima

Svi stanovi imaju 2 parkirna mjesta (vanjsko i/ili garažno)

Pripadajuća ostava u podrumu uz svaki stan

Tlocrt i detaljne površine dostupne su na upit.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA:
Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna

Siva PVC vanjska stolarija s troslojnim IZO staklom

Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice

Podne obloge:

Parket u spavaćim sobama

Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonicama i na terasama/balkonima

Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)

Vlastiti plinski bojler za pripremu tople vode

Kupaonice opremljene radijatorima "ljestve"

Dva klima uređaja po stanu, vanjske jedinice smještene diskretno na krovu zgrade

Podzemna garaža u Zgradi 1 i Zgradi 2

LOKACIJA – Ričine, Zadar
Stambeni kompleks smješten je u mirnom obiteljskom naselju Ričina, idealnom za svakodnevni život i odmor.
U neposrednoj blizini nalaze se:

Osnovna škola i vrtić

Trgovine i svi osnovni sadržaji

Javni prijevoz

Brza povezanost s centrom grada i glavnim prometnicama

DODATNE INFORMACIJE:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Moguća kupnja putem stambenog kredita po izboru kupca

Avans 10%

Ovisno o željama i potrebama, kupcima su na raspolaganju različiti tipovi stanova:

Jednosobni stanovi s vrtom – idealni za samce, parove ili najam

Dvosobni stanovi u prizemlju s većim vrtom – savršeni za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima

Dvosobni stanovi na katu s balkonima – za one koji preferiraju visinu i dodatnu privatnost

Zgrada 2, stan S2.9 nalazi se na drugom katu, a sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona.
Površina stana iznosi 39,37 m2.

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta (garažna) i ostava u podrumu.
Ukupna netto površina iznosi 55,09 m2.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-21

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Lift: da
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da