Jednosobni stan novo, prizemlje, Arbanasi do Crno, Zadar

Na prodaju – Jednosobni stan s vrtom u prizemlju (novogradnja, Ričine – Zadar)
Zgrada 1, stan S1.2

U ponudi je moderan jednosobni stan u prizemlju novogradnje u naselju Ričine, Zadar. Stan S1.2 nalazi se u Zgradi 1, u prizemlju, te je idealan za samce, parove ili kao investicija za najam. Pruža funkcionalan raspored i ugodan vanjski prostor.
Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Zgrada 1, stan S1.2

Prizemlje

Ukupna netto površina: 50,53 m² (uključuje spremište i 2 parkirna mjesta)

Stambena površina: 34,91 m²

Vrt: 39 m² (bruto površina)

2 parkirna mjesta – jedno vanjsko i jedno garažno

Ostava u podrumu

Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa

RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni dio

Spavaća soba

Kupaonica s WC-om

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom

Izlaz u privatni vrt

OPREMA I IZVEDBA:
Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana

Zgrade imaju prizemlje + 2 kata

Podzemna garaža u Zgradi 1 i Zgradi 2

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Vanjska stolarija: sivi PVC s troslojnim IZO staklom

Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice

Parket u spavaćoj sobi

Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na terasi

Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)

Plinski bojler za toplu vodu

Kupaonica s radijatorom "ljestve"

Dva klima uređaja, s vanjskim jedinicama smještenim na krovu

LOKACIJA – Ričine, Zadar
Stan se nalazi u mirnom, ali prometno dobro povezanom naselju Ričine, s brzom dostupnošću svim svakodnevnim sadržajima:

Blizina škole, vrtića i trgovina

Uređena infrastruktura i javni prijevoz

Brz pristup gradskom centru i glavnim cestama

DODATNE POGODNOSTI:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Moguća kupnja putem stambenog kredita

Avans 10%

Ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za udoban život u manjem prostoru s vlastitim vrtom, kao i odličnu investiciju za najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-20

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Površina vrta: 38,91
Vrt: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Lift: da
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da