Dvosobni stan novo, prizemlje, Arbanasi do Crno, Zadar

Na prodaju – Dvosobni stan s vrtom u prizemlju (novogradnja, Ričina – Zadar)
Zgrada 1, stan S1.1

U prodaji stan u prizemlju moderne zgrade novogradnje, u naselju Ričina, Zadar. Stan S1.1 nalazi se u Zgradi 1, u prizemlju, te nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i kvalitetne izvedbe. Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Zgrada 1, stan S1.1

Prizemlje

Ukupna netto površina stana: 82,21 m² (s uključenim spremištem i parkirnim mjestima)

Stambena površina: 55,55 m²

Vrt: 108 m² (bruto površina)

2 parkirna mjesta – jedno vanjsko i jedno garažno

Ostava u podrumu

Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa

RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni prostor

Hodnik

Dvije spavaće sobe

Kupaonica s WC-om

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom

Natkrivena terasa

Izlaz u prostrani privatni vrt

OPREMA I IZVEDBA:
Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana

Zgrade imaju prizemlje + 2 kata

Podzemna garaža u prve dvije zgrade

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Siva PVC stolarija s troslojnim IZO staklom

Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice

Parket u spavaćim i dječjim sobama

Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na terasi

Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)

Plinski bojler za pripremu tople vode

Kupaonice s radijatorima "ljestve"

Dvije klima jedinice po stanu; vanjske smještene diskretno na krovu

LOKACIJA – Ričina, Zadar
Ričina je mirno i ugodno naselje s odličnom prometnom povezanošću i razvijenom infrastrukturom.
U blizini se nalaze:

Osnovna škola, vrtić i trgovine

Javni prijevoz

Brz pristup centru grada i glavnim prometnicama

DODATNE POGODNOSTI:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Moguća kupnja putem stambenog kredita

Avans: 10%

Ovaj stan je idealan za miran obiteljski život ili kao pametna investicija u kvalitetnu novogradnju s privatnim vanjskim prostorom.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-18

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Površina vrta: 108,14
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Lift: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da