Obiteljska kuća 582 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

Na iznimnoj lokaciji u Zadru, neposredno uz more, prodaje se ekskluzivna kuća ukupne površine 582 m2. Smještena je na parceli površine 779 m2, u mirnom i atraktivnom dijelu grada, idealnom za turizam, ali i obiteljski život. Objekt se nalazi u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i centar grada.

Struktura objekta:

Kuća se sastoji od šest potpuno opremljenih apartmana i jednog poslovnog prostora/ureda, raspoređenih kroz tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat):

- Prizemlje:

- Poslovni prostor – idealan za ured, recepciju ili dodatnu uslužnu djelatnost (npr. wellness, salon, turističku agenciju)


- Jednosobni apartman s terasom


- Dvosobni apartman s natkrivenom terasom


- Ulaz u dvoetažni apartman (koji se nastavlja na katu)


- Kotlovnica, zajednički prostori i spremište



- Prvi kat:

- Jednosobni apartman s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i terasom


- Dvosobni apartman


- Gornja etaža dvoetažnog apartmana (iz prizemlja) – dvosoban s velikim dnevnim prostorom i natkrivenom terasom



- Drugi kat:

- Prostrani dvosobni apartman sa zasebnim ulazom, natkrivenom terasom i panoramskim pogledom na more i grad



Oprema i infrastruktura:

- Svi apartmani su potpuno namješteni, funkcionalno opremljeni i klimatizirani (svaka jedinica ima vlastiti klima uređaj)


- Centralno grijanje s kotlovnicom u prizemlju (pogodno za cjelogodišnji najam)


- PVC stolarija, termoizolacijska fasada (stiropor)


- Kategorizacija apartmana: tri i četiri zvjezdice


- Vanjski roštilj i natkrivena terasa u stražnjem dvorištu


- Dvorišna pomoćna zgrada – spremište s obrađenim zidovima i podovima


- Mogućnost izgradnje bazena u vrtu


- Privatni parking za 7-8 vozila unutar okućnice



Položaj i okruženje:

- More i plaža – 20 m od kuće


- Plaža Vitrenjak i JK Uskok – 300 m


- Sportski tereni, restorani i marina – unutar 500 m


- Do centra Zadra: šetnjom uz more svega 15 minuta



Investicijski potencijal:

Nekretnina se već duži niz godina uspješno iznajmljuje, ostvarujući stabilne godišnje prihode. Novi vlasnik može odmah preuzeti uhodano poslovanje, s mogućnošću dodatnog razvoja (npr. izgradnja bazena, proširenje turističke ponude).

Ova kuća je idealna prilika za one koji žele luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji, s mogućnošću stalnog stanovanja, turizma ili kombinacije oboje.

Za više informacija, dokumentaciju i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.