Dvosobni stan četvrti kat, Žitnjak, Zagreb

Na prodaju: Svijetao jednoiposobni stan s velikim potencijalom – Hermana Bužana, 37 m²

Prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 37 m² u mirnoj i traženoj ulici Hermana Bužana – idealna prilika za život ili investiciju!

Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi i sastoji se od:

ulaznog hodnika,

kupaonice,

kuhinje,

izbe,

dnevnog boravka koji ujedno služi i kao spavaća soba,

velikog balkona s otvorenim pogledom.

Trenutno je organiziran kao jednoiposobni stan, no zahvaljujući izuzetno funkcionalnom rasporedu prostorija i izvrsnom položaju prozora, lako se može preurediti u dvosobni, pa čak i trosobni stan. Uz oglas su priložene i projekcije mogućih preinaka, koje ilustriraju kako bi stan mogao izgledati nakon prenamjene – što je sjajna pomoć za vizualizaciju potencijala prostora.

Stan ima novu PVC stolariju, što osigurava dobru izolaciju i smanjene režijske troškove. Potrebna je manja adaptacija kako bi se prostor u potpunosti prilagodio vašim željama i potrebama.

Stan je moguće kupiti i nenamješten.

Prednosti lokacije:
Ulica Hermana Bužana poznata je po izvrsnoj povezanosti s ostatkom grada, a u blizini se nalaze svi ključni sadržaji – trgovine, vrtići, škole, javni prijevoz, parkovi i sportski sadržaji. Idealno za mlade obitelji, studente ili kao investicija za dugoročni najam.

Dodatne informacije:

Stan je uredno održavan

Mirno okruženje s dovoljno parkirnih mjesta

Zgrada ima dobru izolaciju i niske režije.

FINANCIJSKE INFORMACIJE:
Cijena: 150 000 €

Troškovi prenamjene: ~5.000–10.000 € (ovisno o opsegu)

Parking: Javni naplatni (2. zona)

Ne propustite priliku za stan koji pruža mnogo više od svoje kvadrature!

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

ID CODE: 72 - 2025

Fran Peršić
Agent s licencom
Mob: 095 5135 369
Tel: 01 2229 494
E-mail: fran@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr