Dvosobni stan prizemlje, Gornja Kustošija, Zagreb

**Zagreb, Vojmila Rabadana – predivan dvoetažni stan s vlastitim vrtom, tri parkirna mjesta, punjačem za električna vozila i namještajem uključenim u cijenu**

Predstavljamo vam ovaj izuzetno atraktivan adaptiran dvoetažni stan površine 87 m², smješten u mirnoj ulici Vojmila Rabadana, na zapadnom dijelu Zagreba. Stan je idealan za obitelj ili par koji želi funkcionalan, svijetao dom okružen zelenilom, a istovremeno u blizini svih ključnih sadržaja. Ako ste ikada željeli imati moderan dvoetažan stan koji je zapravo vlastita kuća onda je ovo idealna nekretnina za Vas!

**Raspored i karakteristike stana:**

– Stan se prostire na dvije etaže i nudi odličnu organizaciju prostora
– Dvije udobne spavaće sobe koje pružaju mir i privatnost
– Open space dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na vlastiti ograđeni vrt opremljen grilom – idealno za uživanje s obitelji i prijateljima
– Unutar dnevnog boravka diskretno je smješten radni kutak s elegantnim drvenim stolom, dok se ispod LED osvijetljenog stepeništa nalazi veliko spremište koje dodatno povećava funkcionalnost prostora
– Gostinski WC kompletno renoviran
– Hodnik i dnevna zona obloženi visokokvalitetnim laminatom prve klase
– PVC stolarija osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju
– Grijanje je etažno centralno, što omogućava individualnu kontrolu potrošnje
– Stan dolazi gotovo potpuno namješten, a sav namještaj uključen je u cijenu

**Tehnička oprema i pogodnosti:**

– Protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost
– Internet optika za najbržu povezanost
– Ugrađena perilica suđa, nova pećnica i novi klima uređaj
– Dva privatna parkirna mjesta s instaliranim punjačem za električna vozila
– Dodatno parkirno mjesto za motocikl
– Orijentacija sjever-zapad koja prostoru daje obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan

**Lokacija i mikrolokacija:**

– Stan se nalazi u vrlo mirnoj i zelenilom bogatoj ulici Vojmila Rabadana, idealnoj za obiteljski život
– Na samo 950 m udaljene su dvije osnovne škole, što roditeljima i djeci značajno olakšava svakodnevicu
– Trgovina udaljena svega 400 m, dom zdravlja na 1 km, a u blizini su i vrtići, ljekarne, sportski sadržaji te brojne zelene površine za rekreaciju
– Pristupna ulica koja vodi s Ilice do stana nedavno je kompletno asfaltirana i redovito se održava, što jamči ugodan i siguran dolazak do vašeg doma

Ovaj stan je savršen odabir za one koji traže moderni, odmah useljiv dom s puno prirodnog svjetla, vlastitim vrtom za opuštanje i svim suvremenim sadržajima, uz dodanu vrijednost u vidu namještaja uključenog u cijenu.

**RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom budućnosti.**

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7009
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: d.singer@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2004
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Galerija: da
Spremište: da
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kupaonica sa prozorom: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Površina balkona/lođe/terase: 9,45
Okućnica: zajednička na korištenje
Vrt: na korištenje
Roštilj: vlastiti
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 2
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
Etažno centralno: da
Klima uređaj: da
Plin: da
Voda: da
Struja: da
Plin: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Optički kabel: da
Kabelska ili satelitska TV: da
Parlafon: da
djelomično otvoren pogled: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini bolnice: da
U blizini jezera/rijeke/potoka: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da