Dvosobni stan drugi kat, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu jedinstvenu priliku, autentičan građanski stan starinskog šarma na prestižnoj lokaciji Branimirovoj obali, stan s panoramskim 180° pogledom na Jazine, gradski most, Poluotok i marinu Zadar.

Stan se nalazi na drugom katu zgrade s četiri kata. Zgrada je klasična građevina iz 1936 g. Stan je ukupne površine 98,42 m2, prostran i svijetao s visokim stropovima 3,60 m visine. Ovaj starinski stan sastoji se od dugog hodnik (s zidnim ormarima ) koji vodi kroz prostor u obliku slova L – nakon vertikalnog ulaska, blago skreće u lijevi dio stana te vodi prema prostranoj spavaćoj sobi i kupatilu s dva prozora koji su okrenuti prema unutarnjem dvorištu koji je ujedno i parkiralište za stanare. Dvije prostrane starinske spavaće sobe, velika kuhinja s blagovaonom – cjelina koja se može oblikovati po vašim željama ujedno i dnevni boravak zaobljenog rotonda zida s morske strane kojeg okružuje balkonom spektakularnog pogleda. Zaobljeni oblik pruža neprekinuti, panorama‐efekt: balkon kruži oko rotonde te omogućava panoramski pogled prema moru, mostu, marini i zadarskom poluotoku. Takvi balkoni često se nazivaju “skulpturalni”, jer obazrivim oblikovanjem nadopunjuju fasadu i obalnu liniju, a istovremeno štite i naglašavaju pogled.

Zgrada je starinska, ali uredna i dobro održavana. Krov, fasada i unutarnji zidovi zgrade adaptirani su unazad 15 godina. Zgrada ima portafon i video nadzor stubišta. Ulaz i stubište, obloženi elegantnim kamenom, svjedoče o statutu objekta. Tu je i lift, što olakšava pristup i čini svakodnevicu ugodnijom.

Dašak starine, prilika za modernizaciju stan je u izvornom, ali funkcionalnom stanju – idealan za renovaciju prema ukusu i viziji budućeg vlasnika. Ovo je prilika da kreirate interijer s karakterom, kombinirajući klasične elemente s modernim detaljima. Ovo je dragulj na tržištu. Savršen spoj starinskog šarma i urbane lokacije .
Investicija s potencijalom sve prostorije stana su s pogledom na more. (iznajmljivanje/sezona ili trajno stanovanje) .

Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade.

Udaljenosti od EU gradova:

Ljubljana 344 km
Trst 365 km
Beč 638 km
Budimpešta 630 km
München 813 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 136-7

ID KOD AGENCIJE: 136-7

Ivana Skoblar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385989731154, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Bez parkirnog mjesta
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Namješteno: da
Drvarnica: da
Lift: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Površina balkona: 10
Spremište: da
Godina izgradnje: 1936