Obiteljska kuća 180 m², Bale

Istra, Bale, autentična kamena kuća s tri jedinice i velikim dvorištem u centru mjesta

U samom središtu slikovitih Bala, jednog od najšarmantnijih gradića u Istri, smjestila se ova predivna kamena kuća – spoj tradicije, topline i pažljivo očuvane autentičnosti. Ukupna površina kuće iznosi 180 m², a sagrađena je od izvrsno očuvanog autohtonog kamena, fugiranog tradicionalnom istarskom crvenicom, što dodatno naglašava njezinu regionalnu vrijednost i povijesni šarm.

Kuća se sastoji od tri zasebne stambene jedinice, od kojih se dvije već niz godina uspješno koriste u turističke svrhe. Obje su kategorizirane i redovito gostima pružaju nezaboravan boravak, o čemu svjedoči izvanredna ocjena 9,9 na Bookingu. Prvi apartman (cca 55 m²), smješten u prizemlju s lijeve strane, kompletno je renoviran 2018. i početkom 2019. godine, s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku. Drugi apartman (cca 45 m²) također se nalazi u prizemlju te je tijekom 2022. godine dobio novo moderno kupaonica i obnovljen dnevni boravak, dok je 2024. uređena nova spavaća soba, čime je postignut savršen balans između udobnosti i stila.

Treća jedinica, veličine nešto više od 80 m², koristi se kao obiteljski dom. Sastoji se od prostrane kuhinje izrađene od punog drva, dvije udobne spavaće sobe i tavanskog prostora. Kvalitetna unutarnja stolarija od ariša, parket izrađen po mjeri, te brojni pažljivo odabrani detalji unose toplinu i karakter u svaki kutak doma.
U proljeće 2025. godine, kompletna vanjska stolarija zamijenjena je novim PVC prozorima visoke kvalitete s integriranim komarnicima, čime je dodatno povećana energetska učinkovitost i udobnost.

Okućnica je ograđena, ima oko 430 m2, njegovana i ukrašena bogatim mediteranskim raslinjem, stvarajući ugodan ambijent mira, privatnosti i topline. Iza kuće se prostire veliki vrt, trenutno u najmu od općine, idealan za uzgoj voća, povrća ili jednostavno uživanje u prirodi – pravi mali zeleni raj u centru mjesta.

Lokacija je iznimna – svega nekoliko koraka od starogradske jezgre Bala, s pogledom na pitoreskne uličice i atmosferu autentičnog istarskog mjesta.
Bilo da tražite obiteljsku kuću, turističku investiciju ili savršenu kombinaciju privatnog i poslovnog prostora, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku na tržištu!

ID CODE: 1042-135