Obiteljska kuća 406 m², Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

RE/MAX Centar nekretnina ima novo u svojoj ponudi, na prodaju je povijesna škola izgrađena za vrijeme Italije, smještena u istarskom selu Kujići, pod Općinom Marčana. Zgrada je prenamijenjena u poslovnu – ugostiteljsko-smještajnu namjenu, s velikim potencijalom za turistički, ugostiteljski ili wellness projekt.

Građevina obuhvaća bruto površinu od 559,99 m², a smještena je na građevinskoj parceli površine 3.132 m² s asfaltiranim pristupnim putem. Zgrada je očuvana, ali zahtijeva adaptaciju. Posjeduje rješenje o izvedenom stanju, a za nju je izrađen idejni projekt koji predviđa prenamjenu u prostranu kamenu vilu stambene površine 406 m², na dvije etaže i velike okućnice. Prema projektu,  u prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor u kojem je  dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba, sauna, tehničke i servisne prostorije te natkrivenu i nenatkrivenu terasu ukupno stambene površine  223,07 m² . Na katu se nalazi pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, garderobe, dodatna kupaonica i terasa. 
U dvorištu je planirani bazen koji je primjeren za mlađu dob i odrasle.

Ova nekretnina nudi različite mogućnosti – može postati luksuzna vila s bazenom na osami, boutique hotel, restoran s apartmanima, wellness centar ili lokacija za organizaciju raznih evenata.

Nalazi se na pristupačnoj lokaciji – 21 km od Pule, 8 km od mora, na cesti koja spaja dio Marčane, nalazi se u blizini Glavani parka.
Riječ je o posebnoj i rijetkoj nekretnini, znamenitoj starini koja može postati bezvremenski dragulj Istre.

Potrebna infrastruktura nalazi se u blizini nekretnine.

Prilika za investitore i vizionare koji traže nešto posebno na tržištu nekretnina

Uredno vlasništvo

ID KOD AGENCIJE: 300041114-53

Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: 052638222
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 200
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 5
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: stara vila
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
nema: da
nema: da
Voda: da
Struja: da
otvoren pogled: da
Jug: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da