Trosobni stan novo, prvi kat, Kustošija Centar, Zagreb

€ 319.732

3 prostorija

71 m²

2 kupaonice

Kat 1

Dizalo

Balkon

Bilješka

Oglas ažuriran 02. 09. 2025.

Opis

referenca: iro-906

NOVOGRADNJA - Črnomerec, Kustošija - 4S (71,85 m2) + VPM ( 3.895€ - 4.100 €)

Agencija Adria La Mar nekretnine d.o.o. posreduje u prodaji prekrasne novogradnje okružene zelenilom u mirnom okruženju zapadnog dijela Zagreba na Črnomercu - Kustošija.

Zgrada se sastoji od ukupno 21 stambene jedinice raspoređene na 5 etaža, do kojih se pristupa kroz dva stubišta i dva dizala. Stan s vanjskim prostorom (balkonom i loggiom) pruža miran i ugodan ambijent.

Odlična prometna povezanost, blizina stanica javnog prijevoza - autobus (5 min hoda), tramvaj (11 min hoda), željeznica - (za 8 min vlakom do glavnog kolodvora).
U neposrednoj blizini nalazi se vrtića i škola (2 min hoda nogostupom) te zdravstveni sadržaj, dućani, crkva, park i dr.

Energetski standard: NZEB (gotovo nulte energije) s podnim grijanjem i sustavom grijanja preko dizalica topline.
Ekološka održivost: Priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu i veliko zajedničko spremište za bicikle.
Sigurnost: zajednički dijelovi zgrade te parking pod 24h videonadzorom

O stanu:
Površina: 71,85 m2
Orijentacija: Sjever-Jug
Struktura: Četverosobni stan s balkonom
Kat: 1. kat

Oprema stana:
Grijanje: Podno grijanje i velikoformatna keramika, sustav grijanja preko dizalice topline
Prozori: PVC troslojna stolarija s roletama na elektromotore
Oprema: Renomirani proizvođači kao Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Daikin, Kolnoa, HikVision i jednakovrijedni.
Pametna kuća: master prekidač za svjetla, termostati povezivi s mobitelom, portafon poveziv s mobitelom.

Cijena:
Uz 10% kapare: 4,100.00 €/m2
Uz avansno plaćanje: 3,895.00 €/m2

Cijene parkirnih mjesta:
Natkriveno parkirno mjesto (P1 - P3): 1600 €/m2
Nenatkriveno parkirno mjesto (P4 - P11): 1300 €/m2
Natkriveno parkirno mjesto sa spremištem (P12 - P17, P23): 1650 €/m2
Natkriveno parkirno mjesto (P18 - P22): 1600 €/m2

Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas putem e-maila na lamarnekretnine@gmail.com ili na brojeve mobitela 099/2746-196 / 091/4321-210.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV od ostvarene kupoprodajne cijene.

Adria La Mar nekretnine d.o.o.
Teslina 14/1, Zagreb 10000