Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Gornjoj Dubravi (Žuti dol / Šašinovečka), prodaje se kvalitetno građena kuća (1991.), ukupne obračunske površine 260 m², podijeljena na tri odvojena stana sa zajedničkim unutarnjim stubištem.
Kuća se nalazi na parceli od 272 m², s uređenom okućnicom od 176 m² i dvostrukim pristupom s mirnih ulica koje vode do kuće s gornje i donje strane. S donje strane kuće moguće je parkirati 6 ili više automobila na površini od 224 m2. Mogućnost proširenja parcele.
Ispod kuće nalaze se uređene šetnice uz potok, a na pješačkoj udaljenosti nalazi se osnovna škola (450 m), Dotrščina (10 min) i park Maksimir (15 min).
Svaka etaža ima vlastitu kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i izlaz na terasu ili balkon, što ovu nekretninu čini idealnom za višegeneracijsko stanovanje, najam ili kombinaciju stanovanja i rada. Kuću je također moguće prolagoditi za zajedničko stanovanje jedne obitelji.
STAN 1 (99 m2 unutranje površine i 16 m2 balkona i lođe) - Treća razina i potkrovlje - novouređeno:
- prva etaža - hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, veliki balkon, kuhinja, kupaonica, manja soba s lođom
- druga etaža - spavaća soba, garderoba, mogućnost kupaonice s WC-om (izvedena instalacija)
STAN 2 (64 m2 unutranje površine i 23 m2 terase) - Druga razina: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa, 2 sobe, kupaonica - djelomično uređen
STAN 3 (74 m2 unutarnje površine i 5 m2 terase) - Prva razina: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa s vrtom, 2 sobe, kupaonica, ostava - za uređenje
Gradnja: Armirano-betonska konstrukcija + opeka. Termo-fasada sa stiroporom. Drvena vanjska stolarija. Hrastovi parketi.
Otvoreni pogledi na zelenu zonu, bez mogućnosti daljnje gradnje.
Neposredna blizina autobusa (270 m), parka Maksimir (15 min pješke) i Dotrščine (10 min pješke).
Odmah ispod kuće nalaze se uređene i pošumljene šetnice uz potok.
Blizina OŠ Žuti brijeg (450 m), dječjeg vrtića (1 km), trgovine (700 m), KB Dubrava (750 m).
Garden mall (1,6 km). Tramvaj (1,8 km).
Uredna dokumentacija: lokacijska, građevinska i uporabna dozvola, te vlasnički list.
Mogućnost kupnje kreditom banke.
Detaljne kvadrature i raspored vidjeti na priloženim tlocrtima.
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE.
ID KOD AGENCIJE: 2999
HILLBERG d.o.o.
Mob: +385 99 2121 441
E-mail: hillberg.agency@icloud.com
www.hillberg.hr
Dodatne informacije:
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža - kuća: Dvokatnica
Vrsta kuće (gradnje): Zidana kuća (beton, opeka)
Novogradnja: da
Gradski vodovod: da
Sustav grijanja: Centralno etažno plinsko
Gradski plin: da
Gradska kanalizacija: da
Lođa (loggia): da
Terasa: da
Balkon: da
Dvorište/Vrt: da
Sjever: da
Istok: da
Zapad: da
Spremište/šupa: da
Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Telefon: da
Kada: da
Kamin: da
Portafon: da
Tuš kabina: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Godina izgradnje: 1991
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi